Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Appartamento al piano terra con ampio terrazzo
Appartamento al piano terra con posto auto. È composto da terrazza coperta, soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno, due camere da letto. L'appartamento ha una superficie utile totale di 68 m2. È a 270 metri dal mare e dalla spiaggia, la spiaggia è adatta a tutte le fasce d'età e ben attrezzata con molti servizi (caffè, ristoranti, negozi) tutti i servizi necessari si trovano entro 200 metri. L'appartamento è legalizzato (non è condominializzato). Vende in comproprietà senza oneri né ipoteca.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 809 €/m²

Mediana di annunci simili 3 143 €/m²

Differenza dalla mediana -10,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 803 €/m²–3 536 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 544 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

191 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

68 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

277810

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 191 000 € · Prezzo al m²: 2 809 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia