Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze z dużym tarasem
Mieszkanie na parterze z miejscem parkingowym. Składa się z zadaszonego tarasu, salonu z jadalnią, kuchni, łazienki, dwóch sypialni. Mieszkanie ma łączną powierzchnię użytkową 68 m2. Od morza i plaży jest 270 metrów, plaża przystosowana do wszystkich grup wiekowych i ładnie zagospodarowana z licznymi udogodnieniami (kawiarnie, restauracje, sklepy). Wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w odległości 200 metrów. Mieszkanie jest legalne (nie podzielone). Sprzedawane w udziale własnościowym bez obciążeń i hipoteki.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 809 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 143 €/m²

Różnica względem mediany -10,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 803 €/m²–3 536 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VIR 244 879 € · 68 m² 3 601 €/m² Podobieństwo 100 % VIR 175 000 € · 68 m² 2 574 €/m² Podobieństwo 100 % VIR 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobieństwo 99 % VIR 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobieństwo 97 % VIR 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobieństwo 97 % VIR 155 000 € · 70 m² 2 214 €/m² Podobieństwo 97 % VIR 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobieństwo 97 % VIR 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 544 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

191 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

68 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

277810

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 191 000 € · Cena za m²: 2 809 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia