Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Vir, appartamento prima fila al mare
Appartamento in prima fila sul mare, posizione top, con giardino e due posti auto. L'appartamento si trova al piano terra in una delle location più attraenti, direttamente sulla spiaggia con una splendida vista sul mare. Superficie abitabile 115 m2 netti, composto da due camere da letto, due bagni, cucina con soggiorno e zona pranzo e grande terrazza di 21 m2 con vista sul mare. Giardino di 62 m2 ha accesso diretto alla spiaggia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 348 €/m²

Mediana di annunci simili 3 220 €/m²

Differenza dalla mediana +4,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 899 €/m²–3 582 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

VIR 420 000 € · 114 m² 3 684 €/m² Somiglianza 99 % VIR 420 000 € · 112 m² 3 750 €/m² Somiglianza 97 % Vir 360 000 € · 110 m² 3 273 €/m² Somiglianza 96 % VIR 295 000 € · 110 m² 2 682 €/m² Somiglianza 96 % VIR 420 000 € · 109 m² 3 853 €/m² Somiglianza 95 % Vir 347 000 € · 108 m² 3 213 €/m² Somiglianza 94 % Vir 347 000 € · 108 m² 3 213 €/m² Somiglianza 94 % Vir 380 000 € · 107 m² 3 551 €/m² Somiglianza 93 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 920 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

385 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

115 m²

Dimensione del terreno

62 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

225860

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 385 000 € · Prezzo al m²: 3 348 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 115 m² · Dimensione del terreno: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia