Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Vir, apartament w pierwszym rzędzie do morza
Mieszkanie w pierwszej linii przy morzu, doskonała lokalizacja, z ogrodem i dwoma miejscami parkingowymi. Mieszkanie znajduje się na parterze w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji, przy plaży z pięknym widokiem na morze. Powierzchnia użytkowa 115 m2 netto, składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, kuchni z salonem i jadalnią oraz dużego tarasu o powierzchni 21 m2 z widokiem na morze. Ogród o powierzchni 62 m2 ma bezpośredni dostęp do plaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 348 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 220 €/m²

Różnica względem mediany +4,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 61.

Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 899 €/m²–3 582 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VIR 420 000 € · 114 m² 3 684 €/m² Podobieństwo 99 % VIR 420 000 € · 112 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 97 % Vir 360 000 € · 110 m² 3 273 €/m² Podobieństwo 96 % VIR 295 000 € · 110 m² 2 682 €/m² Podobieństwo 96 % VIR 420 000 € · 109 m² 3 853 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 347 000 € · 108 m² 3 213 €/m² Podobieństwo 94 % Vir 347 000 € · 108 m² 3 213 €/m² Podobieństwo 94 % Vir 380 000 € · 107 m² 3 551 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 920 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

385 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

115 m²

Powierzchnia działki

62 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

225860

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 3 348 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m² · Powierzchnia działki: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia