Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Sale - FOR
Appartamento in costruzione, piano terra. Situato in una zona tranquilla dell'isola di Vir, a pochi passi dal centro, a 400 metri dalla spiaggia principale Jadro e a 350 metri dal centro dell'isola di Vir. Situato al piano terra, con ingresso indipendente, è composto da un corridoio, due camere da letto, bagno, lavanderia, cucina con soggiorno e terrazza coperta di 4.89 m2. Superficie utile dell'appartamento 60,85 m2. All'appartamento è assegnata una parte di area verde di 15.48 m2 e un posto auto di 12.50 m2. Sono previsti condizionatori in ogni camera da letto e nel soggiorno. Allacci alla rete idrica comunale e fognatura. Termine previsto per il completamento dei lavori entro la stagione del 2024.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 085 €/m²

Mediana di annunci simili 3 143 €/m²

Differenza dalla mediana -1,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 45.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 845 €/m²–3 571 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

VIR 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Somiglianza 98 % VIR 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Somiglianza 98 % VIR 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Somiglianza 98 % VIR 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Somiglianza 98 % VIR 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Somiglianza 98 % VIR 225 000 € · 60 m² 3 750 €/m² Somiglianza 98 % VIR 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Somiglianza 98 % VIR 240 000 € · 63 m² 3 810 €/m² Somiglianza 97 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 488 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

188 181 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

61 m²

Dimensione del terreno

15 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

127028

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 188 181 € · Prezzo al m²: 3 085 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m² · Dimensione del terreno: 15 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia