In vendita · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Sv.Filip i Jakov - 2S stan - 76,80 m2 , 1.kat - A2
L'unità abitativa contrassegnata A2 si trova nella zona tranquilla di Sveti Filip i Jakov, in un piccolo edificio moderno di nuova costruzione con un totale di nove appartamenti e ascensore.
Questo appartamento bilocale al 1° piano, con superficie netta di 76,80 m², offre un eccellente equilibrio tra funzionalità, comfort e valore a lungo termine.
L'appartamento è orientato a nord-ovest e dispone di una bella vista aperta e di una spaziosa terrazza, ideale per soggiornare durante tutto l'anno.
L'edificio è costruito secondo alti standard: ascensore, facciata termica, infissi di qualità con tapparelle elettriche e zanzariere, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, tre condizionatori d'aria e porte d'ingresso antieffrazione e antincendio.
Classe energetica prevista A+.
L'appartamento è ideale per la vita quotidiana, per le vacanze o per l'affitto turistico, grazie alla disposizione pratica con due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno collegato alla terrazza.
Nel prezzo è incluso un posto auto privato.
La posizione garantisce tranquillità e al contempo una buona connessione con le spiagge, il centro del paese e le città vicine.
Sveti Filip i Jakov si trova tra Biograd na Moru e Zadar, e nelle immediate vicinanze ci sono il Parco Nazionale di Krka, il lago Vransko, il belvedere di Kamenjak, Maškovića Han, il resort Crvena Luka e il Dalmaland Aqua Park, mentre l'aeroporto di Zemunik e il porto di Gaženica sono anch'essi facilmente raggiungibili.
Il completamento dei lavori è previsto per metà 2026.
Siamo a disposizione per le visite e per trovare l'appartamento ideale nella nuova costruzione descritta a Sveti Filip i Jakov.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
SVETI FILIP I JAKOV
278 100 € · 76 m²
3 659 €/m²
Somiglianza 100 %
SVETI FILIP I JAKOV
278 100 € · 76 m²
3 659 €/m²
Somiglianza 100 %
SVETI FILIP I JAKOV
248 600 € · 71 m²
3 501 €/m²
Somiglianza 89 %
SVETI FILIP I JAKOV
247 800 € · 70 m²
3 540 €/m²
Somiglianza 87 %
SVETI FILIP I JAKOV
283 000 € · 86 m²
3 291 €/m²
Somiglianza 87 %
SVETI FILIP I JAKOV
275 000 € · 74 m²
3 716 €/m²
Somiglianza 87 %
SVETI FILIP I JAKOV
225 500 € · 78 m²
2 891 €/m²
Somiglianza 87 %
Sveti Filip i Jakov
255 000 € · 82 m²
3 110 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 278 000 € · Prezzo al m²: 3 658 €/m²
Superficie abitabile: 76 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sveti Filip i Jakov — una mediana di 1 820 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Santi Filippo e Giacomo è un comune della Croazia della regione zaratina. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 4.606 abitanti.
Popolazione: 4 461
Fonte: Wikipedia