Appartamento Sveti Filip I Jakov

In vendita · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Camere 76 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 278 000 € 3 658 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sv.Filip i Jakov - 2S stan - 76,80 m2 , 1.kat - A2
L'unità abitativa contrassegnata A2 si trova nella zona tranquilla di Sveti Filip i Jakov, in un piccolo edificio moderno di nuova costruzione con un totale di nove appartamenti e ascensore. Questo appartamento bilocale al 1° piano, con superficie netta di 76,80 m², offre un eccellente equilibrio tra funzionalità, comfort e valore a lungo termine. L'appartamento è orientato a nord-ovest e dispone di una bella vista aperta e di una spaziosa terrazza, ideale per soggiornare durante tutto l'anno. L'edificio è costruito secondo alti standard: ascensore, facciata termica, infissi di qualità con tapparelle elettriche e zanzariere, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, tre condizionatori d'aria e porte d'ingresso antieffrazione e antincendio. Classe energetica prevista A+. L'appartamento è ideale per la vita quotidiana, per le vacanze o per l'affitto turistico, grazie alla disposizione pratica con due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno collegato alla terrazza. Nel prezzo è incluso un posto auto privato. La posizione garantisce tranquillità e al contempo una buona connessione con le spiagge, il centro del paese e le città vicine. Sveti Filip i Jakov si trova tra Biograd na Moru e Zadar, e nelle immediate vicinanze ci sono il Parco Nazionale di Krka, il lago Vransko, il belvedere di Kamenjak, Maškovića Han, il resort Crvena Luka e il Dalmaland Aqua Park, mentre l'aeroporto di Zemunik e il porto di Gaženica sono anch'essi facilmente raggiungibili. Il completamento dei lavori è previsto per metà 2026. Siamo a disposizione per le visite e per trovare l'appartamento ideale nella nuova costruzione descritta a Sveti Filip i Jakov.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 658 €/m²
Mediana di annunci simili 3 635 €/m²
Differenza dalla mediana +0,6 %

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Posizione del prezzo 52.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 288 €/m²–3 926 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 608 € In base all’aliquota comunale di Sveti Filip i Jakov per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
278 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sveti Filip I Jakov
Distretto
Sveti Filip I Jakov
Regione
Zadarska
Superficie abitabile
76 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
322167

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 278 000 € · Prezzo al m²: 3 658 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sveti Filip i Jakov — una mediana di 1 820 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Santi Filippo e Giacomo

Santi Filippo e Giacomo è un comune della Croazia della regione zaratina. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 4.606 abitanti.

Popolazione: 4 461

Fonte: Wikipedia

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