Zu verkaufen · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Sv.Filip i Jakov - 2S stan - 76,80 m2 , 1.kat - A2
Die Wohneinheit A2 befindet sich in einem ruhigen Teil von Sveti Filip i Jakov, in einem kleinen modernen Neubau mit insgesamt neun Wohnungen und einem Aufzug.
Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich am 01.
Das Erdgeschoss von 76,80 m2 bietet eine hervorragende Balance zwischen Funktionalität, Komfort und langfristigem Wert. Die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet und verfügt über einen schönen offenen Blick und eine geräumige Terrasse, ideal für den Aufenthalt das ganze Jahr über. Das Gebäude wird nach hohen Standards gebaut: Aufzug, Thermofassade, hochwertige Tischlerei mit elektrischen Rollläden und Insektenschutztüren, Bodenheizung in der ganzen Wohnung, Klimaanlage
Geplante Energieklasse A+.Die Wohnung ist ideal für den Alltag, Urlaub oder touristische Vermietung, dank der praktischen Anordnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem geräumigen Wohnbereich mit Terrasse.
Der Preis beinhaltet einen eigenen Parkplatz. Die Lage garantiert Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Strände, das Stadtzentrum und die umliegenden Städte. Sveti Filip i Jakov befindet sich zwischen Biograd na Moru und Zadar, und in unmittelbarer Nähe befinden sich der Nationalpark Krka, der Vrana-See, der Aussichtspunkt Kamenjak, Maškovića Han, Crvena Luka Resort und der Zalmaland Aqua Park.
Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um die ideale Wohnung im beschriebenen Neubau in Sveti Filip i Jakov zu besichtigen und zu finden.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
SVETI FILIP I JAKOV
278 100 € · 76 m²
3 659 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
SVETI FILIP I JAKOV
278 100 € · 76 m²
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SVETI FILIP I JAKOV
248 600 € · 71 m²
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SVETI FILIP I JAKOV
247 800 € · 70 m²
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SVETI FILIP I JAKOV
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SVETI FILIP I JAKOV
275 000 € · 74 m²
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SVETI FILIP I JAKOV
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Sveti Filip i Jakov
255 000 € · 82 m²
3 110 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 278 000 € · Preis pro m²: 3 658 €/m²
Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sveti Filip i Jakov ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 4 461
Quelle: Wikipedia