In vendita · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Sv.Filip i Jakov - Appartamento di 2 locali 86,80 m2 al piano terra con giardino - A1
L'unità abitativa contrassegnata A1 situata nella zona tranquilla di Sveti Filip i Jakov, in un piccolo edificio moderno di nuova costruzione con un totale di nove appartamenti e ascensore, questo appartamento bilocale al piano terra con superficie netta di 86,80 m2 offre un eccellente equilibrio tra funzionalità, comfort e valore a lungo termine. L'appartamento è orientato a nord-ovest. L'edificio è costruito secondo alti standard: ascensore, facciata termica, infissi di qualità con tapparelle elettriche e zanzariere, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, tre condizionatori e porte d'ingresso antieffrazione e antincendio.
Classe energetica prevista A+. L'appartamento è ideale per la vita quotidiana, per le vacanze o per l'affitto turistico, grazie alla disposizione pratica con due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno collegato a una terrazza e a un giardino privato.
Nel prezzo è incluso un posto auto privato.
La posizione garantisce tranquillità e allo stesso tempo una buona connessione con le spiagge, il centro del paese e le città vicine. Sveti Filip i Jakov si trova tra Biograd na Moru e Zadar, nelle immediate vicinanze si trovano anche il Parco Nazionale di Krka, il lago Vrana, il belvedere di Kamenjak, Maškovića Han, il resort Crvena Luka e il parco acquatico Dalmaland Aqua, mentre l'aeroporto di Zemunik e il porto di Gaženica sono facilmente accessibili.
Il completamento dei lavori è previsto per metà 2026.
anno. Siamo a disposizione per visite e per trovare l'appartamento ideale nella nuova costruzione descritta a Sveti Filip i Jakov.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.
SVETI FILIP I JAKOV
355 350 € · 94 m²
3 780 €/m²
Somiglianza 91 %
Sveti Filip i Jakov
255 000 € · 82 m²
3 110 €/m²
Somiglianza 89 %
SVETI FILIP I JAKOV
278 100 € · 76 m²
3 659 €/m²
Somiglianza 88 %
SVETI FILIP I JAKOV
278 100 € · 76 m²
3 659 €/m²
Somiglianza 88 %
SVETI FILIP I JAKOV
278 000 € · 76 m²
3 658 €/m²
Somiglianza 88 %
Sveti Filip i Jakov
321 530 € · 89 m²
3 613 €/m²
Somiglianza 86 %
Sveti Filip i Jakov
340 000 € · 85 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 83 %
SVETI FILIP I JAKOV
225 500 € · 78 m²
2 891 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 283 000 € · Prezzo al m²: 3 291 €/m²
Superficie abitabile: 86 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sveti Filip i Jakov — una mediana di 1 820 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Santi Filippo e Giacomo è un comune della Croazia della regione zaratina. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 4.606 abitanti.
Popolazione: 4 461
Fonte: Wikipedia