In vendita · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Sv.Filip i Jakov - krovna terasa 94 m2, 2.kat - A3
L'unità abitativa contrassegnata A3 si trova nella zona tranquilla di Sveti Filip i Jakov, in un piccolo edificio moderno di nuova costruzione con un totale di nove appartamenti e ascensore.
Questa terrazza sul tetto al 2.
Il piano netto di superficie di 94,00 m² offre un eccellente equilibrio tra funzionalità, comfort e valore a lungo termine. L'appartamento è orientato a nord-ovest e ha una vista aperta e una terrazza sul tetto estremamente ampia di 16,85 m², ideale per soggiornare, rilassarsi e socializzare durante tutto l'anno. L'edificio è costruito secondo standard elevati: ascensore, facciata termica, infissi di qualità con tapparelle elettriche e zanzariere, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, tre condizionatori e porte d'ingresso antieffrazione e antincendio.
Classe energetica prevista A+. L'appartamento è ideale per la vita quotidiana, per le vacanze o per l'affitto turistico, grazie alla disposizione pratica con due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno collegato alla terrazza.
Nel prezzo è incluso un posto auto privato. La posizione garantisce tranquillità e allo stesso tempo una buona connessione con le spiagge, il centro del paese e le città vicine. Sveti Filip i Jakov si trova tra Biograd na Moru e Zadar, e nelle immediate vicinanze ci sono il Parco Nazionale di Krka, il lago Vransko, il belvedere di Kamenjak, Maškovića Han, il resort Crvena Luka e il Dalmaland Aqua Park, mentre l'aeroporto di Zemunik e il porto di Gaženica sono facilmente raggiungibili. Il completamento dei lavori è previsto per metà 2026.
anno. Siamo a disposizione per visite e per trovare l'appartamento ideale nella nuova costruzione descritta a Sveti Filip i Jakov.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
SVETI FILIP I JAKOV
283 000 € · 86 m²
3 291 €/m²
Somiglianza 92 %
SVETI FILIP I JAKOV
549 538 € · 97 m²
5 665 €/m²
Somiglianza 86 %
Sveti Filip i Jakov
326 000 € · 95 m²
3 432 €/m²
Somiglianza 84 %
Sveti Filip i Jakov
326 000 € · 95 m²
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Somiglianza 84 %
Sveti Filip i Jakov
532 259 € · 95 m²
5 603 €/m²
Somiglianza 84 %
SVETI FILIP I JAKOV
278 100 € · 76 m²
3 659 €/m²
Somiglianza 83 %
SVETI FILIP I JAKOV
278 100 € · 76 m²
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Somiglianza 83 %
Sveti Filip i Jakov
345 000 € · 92 m²
3 750 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 355 350 € · Prezzo al m²: 3 780 €/m²
Superficie abitabile: 94 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sveti Filip i Jakov — una mediana di 1 820 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Santi Filippo e Giacomo è un comune della Croazia della regione zaratina. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 4.606 abitanti.
Popolazione: 4 461
Fonte: Wikipedia