In vendita · Zadar · Zadarska
Jazine, appartamento suddiviso in due appartamenti, attività di locazione ben avviata
In vendita appartamento di lusso arredato in posizione eccellente a Zadar – abbastanza vicino al centro, ma comunque lontano dalla folla della città vecchia.
Situato al terzo piano di un edificio residenziale costruito nel 2017.
g.
La superficie planimetrica è di 135 m², mentre la superficie netta abitabile è di 112 m².
L'appartamento è di fatto diviso in due unità abitative.
Un appartamento è composto da cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e WC.
L'altro appartamento è uno studio lussuoso e spazioso con loggia.
Entrambi gli appartamenti sono arredati con mobili moderni per lo più su misura, con diversi armadi a incasso e elettrodomestici di alta gamma, tutto incluso nel prezzo.
In ciascuno è presente l'aria condizionata, e nei bagni il riscaldamento a pavimento.
L'appartamento è adatto a una famiglia che desidera ottenere un reddito aggiuntivo affittando lo studio, o a una persona singola/coppia che può così affittare l'appartamento più grande.
L'edificio si trova vicino a tutti i servizi necessari sia per le vacanze sia per la vita quotidiana – negozi, mercato, banche, posta, e la spiaggia più vicina, Kolovare, è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi.
Gli appartamenti sono affittati con successo, quindi le visite sono possibili previo accordo, a seconda del turno degli ospiti.
Per ulteriori informazioni, si prega di chiamare 099/325-2763.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.
ZADAR
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 87 %
Zadar
633 937 € · 112 m²
5 660 €/m²
Somiglianza 87 %
Zadar
450 000 € · 108 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 83 %
ZADAR
520 000 € · 117 m²
4 444 €/m²
Somiglianza 83 %
ZADAR
405 232 € · 106 m²
3 823 €/m²
Somiglianza 82 %
Vidikovac
356 000 € · 111 m²
3 207 €/m²
Somiglianza 81 %
Diklo
600 000 € · 110 m²
5 455 €/m²
Somiglianza 80 %
ZADAR
697 972 € · 120 m²
5 816 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 449 000 € · Prezzo al m²: 4 009 €/m²
Superficie abitabile: 112 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia