Appartamento Jazine

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 112 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 449 000 € 4 009 €/m²

Descrizione dell'immobile

Jazine, appartamento suddiviso in due appartamenti, attività di locazione ben avviata
In vendita appartamento di lusso arredato in posizione eccellente a Zadar – abbastanza vicino al centro, ma comunque lontano dalla folla della città vecchia. Situato al terzo piano di un edificio residenziale costruito nel 2017. g. La superficie planimetrica è di 135 m², mentre la superficie netta abitabile è di 112 m². L'appartamento è di fatto diviso in due unità abitative. Un appartamento è composto da cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e WC. L'altro appartamento è uno studio lussuoso e spazioso con loggia. Entrambi gli appartamenti sono arredati con mobili moderni per lo più su misura, con diversi armadi a incasso e elettrodomestici di alta gamma, tutto incluso nel prezzo. In ciascuno è presente l'aria condizionata, e nei bagni il riscaldamento a pavimento. L'appartamento è adatto a una famiglia che desidera ottenere un reddito aggiuntivo affittando lo studio, o a una persona singola/coppia che può così affittare l'appartamento più grande. L'edificio si trova vicino a tutti i servizi necessari sia per le vacanze sia per la vita quotidiana – negozi, mercato, banche, posta, e la spiaggia più vicina, Kolovare, è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi. Gli appartamenti sono affittati con successo, quindi le visite sono possibili previo accordo, a seconda del turno degli ospiti. Per ulteriori informazioni, si prega di chiamare 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 009 €/m²
Mediana di annunci simili 4 232 €/m²
Differenza dalla mediana -5,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 571 €/m²–5 049 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 67 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
449 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Jazine
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
112 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
217345

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 449 000 € · Prezzo al m²: 4 009 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Jazine, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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