Apartment Jazine

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 112 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 449 000 € 4 009 €/m²

Objektbeschreibung

Jazine, Wohnung aufgeteilt in zwei Wohnungen, etabliertes Vermietungsunternehmen
Verkauft wird eine hervorragend eingerichtete Wohnung in ausgezeichneter Lage in Zadar nahe genug am Zentrum und doch weit weg vom Trubel der Altstadt.
Es befindet sich im dritten Stock eines 2017 erbauten Wohnhauses.
Mr. President?
Die Grundfläche beträgt 135 m2 und die Nettowohnfläche 112 m2.
Die Wohnung ist in der Natur in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.
Eine Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und WC.
Die zweite Wohnung ist ein luxuriöses geräumiges Studio mit einer Loggia.
Beide Wohnungen sind mit modernen Möbeln ausgestattet, die meisten sind maßgeschneidert, mit mehreren Einbauschränken und hochwertigen Haushaltsgeräten, die alle im Preis inbegriffen sind.
In jedem Zimmer gibt es eine Klimaanlage und in den Badezimmern eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung eignet sich für eine Familie, die ein zusätzliches Einkommen durch die Vermietung von Studio-Apartments erzielen möchte, oder für einen Single/Paar, der dann eine größere Wohnung mieten kann.
Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, sowohl für den Urlaub als auch für den Alltag Geschäfte, Markt, Banken, Post, und zum nächsten Kolovare-Strand ist es in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Apartments werden erfolgreich vermietet, so dass Besichtigungen nach vorheriger Absprache möglich sind, abhängig vom Gästewechsel.
Für weitere Informationen rufen Sie bitte 099/325-2763 an.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 009 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 232 €/m²
Abweichung vom Median -5,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 571 €/m²–5 049 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 67 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
449 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Jazine
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
217345

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 449 000 € · Preis pro m²: 4 009 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 112 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Jazine, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Zadar

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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