Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Jazine, Wohnung aufgeteilt in zwei Wohnungen, etabliertes Vermietungsunternehmen
Verkauft wird eine hervorragend eingerichtete Wohnung in ausgezeichneter Lage in Zadar nahe genug am Zentrum und doch weit weg vom Trubel der Altstadt.
Es befindet sich im dritten Stock eines 2017 erbauten Wohnhauses.
Mr. President?
Die Grundfläche beträgt 135 m2 und die Nettowohnfläche 112 m2.
Die Wohnung ist in der Natur in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.
Eine Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und WC.
Die zweite Wohnung ist ein luxuriöses geräumiges Studio mit einer Loggia.
Beide Wohnungen sind mit modernen Möbeln ausgestattet, die meisten sind maßgeschneidert, mit mehreren Einbauschränken und hochwertigen Haushaltsgeräten, die alle im Preis inbegriffen sind.
In jedem Zimmer gibt es eine Klimaanlage und in den Badezimmern eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung eignet sich für eine Familie, die ein zusätzliches Einkommen durch die Vermietung von Studio-Apartments erzielen möchte, oder für einen Single/Paar, der dann eine größere Wohnung mieten kann.
Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, sowohl für den Urlaub als auch für den Alltag Geschäfte, Markt, Banken, Post, und zum nächsten Kolovare-Strand ist es in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Apartments werden erfolgreich vermietet, so dass Besichtigungen nach vorheriger Absprache möglich sind, abhängig vom Gästewechsel.
Für weitere Informationen rufen Sie bitte 099/325-2763 an.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Zadar
633 937 € · 112 m²
5 660 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Zadar
450 000 € · 108 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
ZADAR
520 000 € · 117 m²
4 444 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
ZADAR
405 232 € · 106 m²
3 823 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Vidikovac
356 000 € · 111 m²
3 207 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Diklo
600 000 € · 110 m²
5 455 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
ZADAR
697 972 € · 120 m²
5 816 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 449 000 € · Preis pro m²: 4 009 €/m²
Wohnfläche: 112 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia