À vendre · Zadar · Zadarska
Jazine, appartement divisé en deux appartements, activité de location bien implantée
À vendre, un appartement superbement meublé dans un excellent emplacement à Zadar, assez proche du centre et pourtant loin de l'agitation de la vieille ville.
Il se situe au troisième étage d'un immeuble résidentiel construit en 2017.
mr.
Sa surface totale est de 135 m2, tandis que la surface nette habitable est de 112 m2.
L'appartement est divisé en deux unités résidentielles.
Un appartement comprend une cuisine avec salle à manger et salon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes.
Le deuxième appartement est un studio luxueux et spacieux avec loggia.
Les deux appartements sont équipés de meubles modernes, majoritairement sur mesure, avec plusieurs placards intégrés et des appareils électroménagers de pointe, le tout inclus dans le prix.
Il y a la climatisation dans chaque pièce et le chauffage au sol dans les salles de bain.
L'appartement convient à une famille souhaitant générer un revenu supplémentaire en louant les studios, ou à un célibataire/couple qui peut alors louer l'appartement plus grand.
L'immeuble est proche de toutes les commodités nécessaires pour les vacances ainsi que pour la vie quotidienne : commerces, marchés, banques, bureau de poste, et la plage la plus proche, Kolovare, est accessible en 10 minutes à pied.
Les appartements sont loués avec succès, de sorte que les visites sont possibles sur rendez‑vous, selon la rotation des locataires.
Pour plus d'informations, veuillez appeler le 099/325-2763.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
ZADAR
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Similarité 87 %
Zadar
633 937 € · 112 m²
5 660 €/m²
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Zadar
450 000 € · 108 m²
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ZADAR
520 000 € · 117 m²
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ZADAR
405 232 € · 106 m²
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Vidikovac
356 000 € · 111 m²
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Diklo
600 000 € · 110 m²
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ZADAR
697 972 € · 120 m²
5 816 €/m²
Similarité 80 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 449 000 € · Prix au m²: 4 009 €/m²
Surface habitable: 112 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia