In vendita · Zadar · Zadarska
Appartamento
Appartamento a Zara con una superficie totale di 182 m².
L'appartamento si trova in una palazzina al terzo piano senza ascensore.
Si compone di due camere da letto, soggiorno con cucina e sala da pranzo, disimpegno, bagno e ripostiglio con lavanderia. Al piano superiore troviamo un ballatoio, un bagno, un corridoio che conduce ad un terrazzo scoperto di 30 mq e coperto di 20 mq. Accanto al terrazzo si trova un ripostiglio di ca. 24 m² in cui si trova una sala macchine. Parcheggio pubblico a pagamento ad una distanza di 30 m, possibilità di ottenere un biglietto di sosta annuale.
Caratteristiche
Porta d'ingresso antieffrazione del produttore tedesco Peter Schlecht.
con doppia tenuta, serranda idraulica integrata. Videocitofono.
Porta della camera con calcio nascosto in alluminio.
Produttore austriaco Josko, chiusura magnetica.
Porta scorrevole da incasso di un produttore tedesco
Wingburg.model Belport "Exclusiv".
Falegnameria alluminio Schüco sollevamento parete scorrevole,
Salamandra PVC, vetro a tre strati con il massimo isolamento acustico.
Pareti e finestre in alluminio sono realizzate con tapparelle elettriche, carpenteria in pvc al piano inferiore con tapparelle Aris.
Parquet in noce americano. Olio naturale macinato
Bagni Ceramica italiana, sanitari Laufen.
Rubinetteria Hansgrohe, parete divisoria della cabina doccia, vetro del produttore tedesco Richter & Röhng. Ventilazione nella cucina Dieter Knoll con elettrodomestici Miele e Siemens.
Miele lavatrice e asciugatrice.
Camere da letto con letti in pelle di design di Christine Kroncke,
Materassi Tempur, due durezze diverse.
Rivestimento in pietra naturale Vico-Travertino Beige
Scale del produttore italiano Fontanot modello Genius,
frassino calpestato.
Illuminazione ambientale integrata.
Terrazza rivestita in ceramica italiana e pannelli in WPC.
Vasca idromassaggio Jacuzzi M,
Modello bioclimatico della pergola Skyline.
Tendalino elettrico modello Shan SCHADELAB.
Griglia a gas Weber.
Il sistema di raffreddamento installato nei Fan Coiler del marchio OLIMPIA SPLENDID,
possibilità di riscaldamento.
Sistema di riscaldamento. riscaldamento a pavimento ad acqua.
L'impianto di raffrescamento e riscaldamento è alimentato da una pompa di calore Mitsubishi.
Serbatoio acqua potabile 300 l, produttore austriaco Forstner Speichertechnik.
Collettore solare Vaillant
Informazioni:
Tamara Ružić
[email protected]
+420732477097
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
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810 225 € · 180 m²
4 501 €/m²
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800 300 € · 160 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 685 000 € · Prezzo al m²: 3 764 €/m²
Superficie abitabile: 182 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 50 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Gaženica is a suburb of Zadar, Croatia, located about 3 miles southeast from the city center, by the Adriatic Sea. It is connected by the D424 highway.
Fonte: Wikipedia