Appartamento Arbanasi

In vendita · Zadar · Zadarska

2 Camere 182 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 685 000 € 3 764 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento
Appartamento a Zara con una superficie totale di 182 m². L'appartamento si trova in una palazzina al terzo piano senza ascensore. Si compone di due camere da letto, soggiorno con cucina e sala da pranzo, disimpegno, bagno e ripostiglio con lavanderia. Al piano superiore troviamo un ballatoio, un bagno, un corridoio che conduce ad un terrazzo scoperto di 30 mq e coperto di 20 mq. Accanto al terrazzo si trova un ripostiglio di ca. 24 m² in cui si trova una sala macchine. Parcheggio pubblico a pagamento ad una distanza di 30 m, possibilità di ottenere un biglietto di sosta annuale. Caratteristiche Porta d'ingresso antieffrazione del produttore tedesco Peter Schlecht. con doppia tenuta, serranda idraulica integrata. Videocitofono. Porta della camera con calcio nascosto in alluminio. Produttore austriaco Josko, chiusura magnetica. Porta scorrevole da incasso di un produttore tedesco Wingburg.model Belport "Exclusiv". Falegnameria alluminio Schüco sollevamento parete scorrevole, Salamandra PVC, vetro a tre strati con il massimo isolamento acustico. Pareti e finestre in alluminio sono realizzate con tapparelle elettriche, carpenteria in pvc al piano inferiore con tapparelle Aris. Parquet in noce americano. Olio naturale macinato Bagni Ceramica italiana, sanitari Laufen. Rubinetteria Hansgrohe, parete divisoria della cabina doccia, vetro del produttore tedesco Richter & Röhng. Ventilazione nella cucina Dieter Knoll con elettrodomestici Miele e Siemens. Miele lavatrice e asciugatrice. Camere da letto con letti in pelle di design di Christine Kroncke, Materassi Tempur, due durezze diverse. Rivestimento in pietra naturale Vico-Travertino Beige Scale del produttore italiano Fontanot modello Genius, frassino calpestato. Illuminazione ambientale integrata. Terrazza rivestita in ceramica italiana e pannelli in WPC. Vasca idromassaggio Jacuzzi M, Modello bioclimatico della pergola Skyline. Tendalino elettrico modello Shan SCHADELAB. Griglia a gas Weber. Il sistema di raffreddamento installato nei Fan Coiler del marchio OLIMPIA SPLENDID, possibilità di riscaldamento. Sistema di riscaldamento. riscaldamento a pavimento ad acqua. L'impianto di raffrescamento e riscaldamento è alimentato da una pompa di calore Mitsubishi. Serbatoio acqua potabile 300 l, produttore austriaco Forstner Speichertechnik. Collettore solare Vaillant Informazioni: Tamara Ružić [email protected] +420732477097

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 764 €/m²
Mediana di annunci simili 4 743 €/m²
Differenza dalla mediana -20,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 552 €/m²–6 002 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 109 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
685 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Arbanasi
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
182 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
2
Posti auto
1
Piano
3
Numero di piani
3
Distanza dal mare
50 m
Aria condizionata
ID annuncio
340793

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 685 000 € · Prezzo al m²: 3 764 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 182 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 50 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Arbanasi, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Gaženica

Gaženica is a suburb of Zadar, Croatia, located about 3 miles southeast from the city center, by the Adriatic Sea. It is connected by the D424 highway.

Fonte: Wikipedia

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