Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Wohnung
Apartment in Zadar mit einer Gesamtfläche von 182 m².
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude im dritten Stock ohne Aufzug.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Flur, Bad und Abstellraum mit Waschküche. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie, ein Badezimmer, einen Flur, der zu einer 30 m² großen nicht überdachten und einer 20 m² großen überdachten Terrasse führt. Neben der Terrasse befindet sich ein Abstellraum von ca. 24 m², in denen sich ein Maschinenraum befindet. Öffentlicher Parkplatz gegen Aufpreis in 30 m Entfernung, Möglichkeit des Erwerbs einer Jahresparkkarte.
Eigenschaften
Einbruchhemmende Eingangstür des deutschen Herstellers Peter Schlecht.
mit Doppeldichtung, integrierter hydraulischer Klappe. Video-Gegensprechanlage.
Zimmertür mit verdecktem Aluminiumschaft.
Österreichischer Hersteller Josko, Magnetverschluss.
Einbau-Schiebetür eines deutschen Herstellers
Wingburg.Modell Belport "Exclusiv".
Tischlerei Aluminium Schüco Hebeschiebewand,
Salamander PVC, Dreischichtglas mit maximaler Schalldämmung.
Aluminiumwände und -fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgeführt, PVC-Tischlerei im Untergeschoss mit Aris-Jalousien.
Amerikanisches Nussbaumparkett. Gemahlenes natürliches Öl
Badezimmer Italienische Keramik, Laufen Sanitär.
Hansgrohe Armaturen, Trennwand der Duschkabine, Glas vom deutschen Hersteller Richter & Röhng. Lüftung in der Küche von Dieter Knoll mit Miele- und Siemens-Geräten.
Miele Waschmaschine und Wäschetrockner.
Schlafzimmer mit Designer-Lederbetten von Christine Kroncke,
Tempur-Matratzen, zwei verschiedene Härtegrade.
Wandverkleidung Naturstein Vico-Beige Travertin
Treppe des italienischen Herstellers Fontanot Modell Genius,
zertrampelte Esche.
Integrierte Ambientebeleuchtung.
Terrasse bedeckt mit italienischer Keramik und WPC-Platten.
Hydromassage-Badewanne Jacuzzi M,
Bioklimatisches Modell der Pergola Skyline.
Elektrische Markise Modell Shan SCHADELAB.
Gasgrill Weber.
Das in Gebläsekonvektoren der Marke OLIMPIA SPLENDID verbaute Kühlsystem,
Möglichkeit zu heizen.
Heizsystem. Fußbodenheizung auf Wasserbasis.
Das Kühl- und Heizsystem wird von einer Mitsubishi-Wärmepumpe angetrieben.
Trinkwassertank 300 l, österreichischer Hersteller Forstner Speichertechnik.
Vaillant Sonnenkollektor
die Info:
Tamara Ružić
[email protected]
+420732477097
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 685 000 € · Preis pro m²: 3 764 €/m²
Wohnfläche: 182 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 50 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Gaženica is a suburb of Zadar, Croatia, located about 3 miles southeast from the city center, by the Adriatic Sea. It is connected by the D424 highway.
Quelle: Wikipedia