Appartement Arbanasi
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Bel appartement à Zadar - Maisonnette Péninsule - 182 m2
Appartement à Zadar d'une surface totale de 182 m2.
L'appartement se situe dans un immeuble au troisième étage sans ascenseur.
Il se compose de deux chambres, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'un couloir, d'une salle de bains et d'un cellier avec buanderie.
À l'étage supérieur se trouvent une galerie, une salle de bains, un couloir donnant accès à une terrasse découverte de 30 m2 et à une terrasse couverte de 20 m2.
À côté de la terrasse se trouve un débarras d'environ 24 m2 où se situe la salle des machines.
Parking public à 30 m, possibilité d'obtenir un abonnement annuel.
Caractéristiques de la porte d'entrée du fabricant allemand Peter Schlecht.
avec double joint, verrou hydraulique intégré.
Vidéo interphone.
Porte de pièce avec cadre en aluminium caché.
Fabricant autrichien Josko, fermeture magnétique.
Portes coulissantes du fabricant allemand >>bos_Latn>bos_Latn<< modèle bioclimatique de pergola Skyline.
Modèle de store électrique Shan SCHADELAB.
Barbecue à gaz Weber.
Système de climatisation intégré à la Fan Coilere de marque OLIMPIA SPLENDID, possibilité de chauffage.
Le système de chauffage.
chauffage au sol à base d'eau.
Le système de climatisation et de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur Mitsubishi.
Réservoir d'eau potable de 300 l, fabricant autrichien Forstner Speichertechnik.
Capteur solaire Vaillant
info :
Tamara Ružić
[email protected]
+420732477097
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 685 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Arbanasi
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 182 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 3
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 50 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 340793
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 685 000 € · Prix au m²: 3 764 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 182 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Gaženica
Gaženica est une banlieue de Zadar, en Croatie, située à environ 3 miles au sud-est du centre-ville, au bord de la mer Adriatique. Il est relié par l'autoroute D 424.
Source: Wikipedia
