Stan Arbanasi

Na prodaju · Zadar · Zadarska

2 Sobe 182 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 685 000 € 3 764 €/m²

Opis nekretnine

Prekrasan stan u Zadru - poluotok Maisonette - 182 m2
Stan u Zadru ukupne površine 182 m². Stan se nalazi u zgradi na trećem spratu bez lifta. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, kupaonice i ostave s vešerajem. Na gornjoj etaži nalazi se galerija, kupaonica, hodnik iz koja izlazi na 30 m² nenatkrivenu i 20 m² natkrivenu terasu. Uz terasu je spremište od cca. 24 m² u kojem se nalazi strojarnica. Javni parking uz nadoplatu na udaljenosti od 30 m, mogućnost dobivanje godišnje parkirne karte. Karakteristike Protuprovalna ulazna vrata njemačkog proizvođača Peter Schlecht. s dvostrukom brtvom, integrirani hidraulički zatvarač. Video parlafon. Sobna vrata sa skrivenim aluminijskim kundakom. Austrijski proizvođač Josko, magnetni zatvarač. Klizna ugradbena vrata njemačkog proizvođača Wingburg.model Belport "Exclusiv". Stolarija Aluminij Schüco podizna klizna stijena, Salamander PVC, troslojno staklo s maksimalnom zvučnom izolacijom. Aluminijske stijene i prozori izrađeni su s električnim roletama, PVC stolarija na donjoj etaži sa Aris roletama. Parket američki orah. Brušeno natural ulje Kupaonice Talijanska keramika, Laufen sanitarije. Hansgrohe slavine, pregradna stijena tuš kabine, staklo njemačkog proizvođača Richter & Röhng. Ventilacija u kuhinji Dieter Knoll sa aparatima Miele i Siemens. Miele perilica i sušilica rublja. Spavaće sobe s dizajnerskim kožnim krevetima Christine Kroncke, Tempur madraci, dvije različite tvrdoće. Zidna obloga prirodni kamen Vico-Beige Travertin Stepenice talijanskog proizvođača Fontanot model Genius, ugaženo jasenovo drvo. Integrirana ambijentalna rasvjeta. Terasa obložena talijanskom keramikom i WPC pločama. Hidromasažna kada Jacuzzi M, Bioklimatski model pergole Skyline. Model električne tende Shan SCHADELAB. Weber plinski roštilj. Sustav hlađenja ugrađen u Fan Coilere marke OLIMPIA SPLENDID, mogućnost grijanja. Sistem grijanja. podno grijanje na bazi vode. Sustav hlađenja i grijanja pokreće Mitsubishi dizalica topline. Spremnik za pitku vodu 300 l, austrijski proizvođač Forstner Speichertechnik. Vaillant solarni kolektor info: Tamara Ružić [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 764 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 743 €/m²
Razlika od medijana -20,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 552 €/m²–6 002 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 109 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
685 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Arbanasi
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
182 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Parkirna mjesta
1
Kat
3
Broj katova
3
Udaljenost od mora
50 m
Klima uređaj
Da
ID oglasa
340793

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 685 000 € · Cijena po m²: 3 764 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 182 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 50 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Arbanasi, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Gaženica

Gaženica is a suburb of Zadar, Croatia, located about 3 miles southeast from the city center, by the Adriatic Sea. It is connected by the D424 highway.

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira