Appartamento Varaždin

In vendita · Varaždin · Varaždinska

4 Camere 196 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 747 156 € 3 812 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Varaždin, Centro, In vendita, 196,62m²
VENDITA, APPARTAMENTO, NUOVA COSTRUZIONE, 196,62 m2Lussuoso appartamento in Piazza Kapucinski: Vivi il cuore di Varaždin da una nuova prospettivaVendesi esclusivo appartamento in nuova costruzione in una delle location più desiderate di Varaždin – Piazza Kapucinski. Questo edificio in costruzione stabilisce nuovi standard abitativi, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e ritmo urbano della città.Descrizione dell'appartamento (V2-7)Situato al secondo piano, questo spazioso appartamento di 196,62 m² è progettato per chi apprezza l'aria aperta e il comfort di alto livello.Superficie: 196,62 m²Disposizione: 4 ampie camere da letto con enfasi sull'intimità e 3 bagni.Spazio esterno: Impresionante terrazza di 41,24 m² ideale per il relax, con un'ulteriore area verde di 3,67 m² che porta un tocco di natura direttamente nel tuo spazio abitativo.Vivere in Piazza Kapucinski significa avere tutto ciò che Varaždin offre a portata di mano:Cultura e attrazioni: A pochi passi si trovano il centro barocco, la Città Vecchia, l'HNK Varaždin e numerose gallerie e musei.Contenuti e ricreazione: La piazza è il centro degli eventi sociali. Nelle immediate vicinanze ci sono ristoranti di alto livello, caffè, mercato cittadino, banche e negozi.Oasi verdi: Una breve passeggiata ti separa dal traffico cittadino e dai meravigliosi parchi di Varaždin.Collegamenti eccellentiL'edificio si trova in una posizione che consente un rapido accesso dal centro città alle principali vie di comunicazione (bypass, autostrada per Zagabria/Budapest), mentre i trasporti pubblici e le infrastrutture ciclabili sono al massimo livello.I34247Centar

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 812 €/m²
Mediana di annunci simili 2 500 €/m²
Differenza dalla mediana +52,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 95.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 803 €/m²–3 311 €/m² Confrontato con 21 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Varaždin): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 118 € In base all’aliquota comunale di Varaždin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
747 156 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Varaždin
Distretto
Varaždin
Regione
Varaždinska
CAP
42000
Superficie abitabile
196 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
317798

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 747 156 € · Prezzo al m²: 3 812 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 196 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Varaždin — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione di Varaždin è una regione della Croazia settentrionale. È situata al confine con la Slovenia. Il capoluogo è Varaždin.

Popolazione: 175 951

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce