Mieszkanie Varaždin

Opis nieruchomości

Apartament, Varaždin, Centrum, Na sprzedaż, 196,62 m²
NA SPRZEDAŻ, MIESZKANIE, NOWY BUDYNEK, 196.62 m2Luksusowe mieszkanie przy placu Kapucinski: Doświadcz serca Varaždinu z nowej perspektywyWyjątkowe mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Varaždinu, plac Kapucinski. Ten budynek w budowie wyznacza nowe standardy mieszkalnictwa, zapewniając idealną równowagę między prywatnością a miejskim rytmem miasta. Opis mieszkania (V2-7)Znajduje się bezpośrednio na drugim piętrze, to przestronne mieszkanie o powierzchni 196.62 m2 jest zaprojektowane dla osób ceniących przestronność i najwyższy komfort. Powierzchnia: 196.62 m2Powierzchnia: 4 przestronne sypialnie z naciskiem na prywatność. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się najlepsze restauracje, kawiarnie, targ miejski, banki i sklepy. Zielone oazy: Krótki spacer od centrum miasta i pięknych parków w Varaždinu. Doskonałe połączeniaBudynek znajduje się w miejscu umożliwiającym szybki wyjazd z centrum miasta na główne drogi (obwodnica, autostrada do Zagrzebia/Budapesztu), a transport publiczny jest na najwyższym poziomie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 812 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 500 €/m²

Różnica względem mediany +52,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 803 €/m²–3 311 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VARAŽDIN 257 000 € · 198 m² 1 298 €/m² Podobieństwo 99 % VARAŽDIN 725 000 € · 219 m² 3 311 €/m² Podobieństwo 88 % VARAŽDIN 591 780 € · 169 m² 3 502 €/m² Podobieństwo 86 % VARAŽDIN 768 950 € · 219 m² 3 511 €/m² Podobieństwo 83 % VARAŽDIN 425 000 € · 172 m² 2 471 €/m² Podobieństwo 83 % VARAŽDIN 808 150 € · 230 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 83 % VARAŽDIN 450 000 € · 231 m² 1 948 €/m² Podobieństwo 82 % VARAŽDIN 450 000 € · 231 m² 1 948 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 118 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

747 156 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Varaždin

Powiat

Varaždin

Żupania

Varaždinska

Kod pocztowy

42000

Powierzchnia użytkowa

196 m²

Pokoje

4

Łazienki

3

ID ogłoszenia

317798

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 747 156 € · Cena za m²: 3 812 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 196 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 175 951

Źródło: Wikipedia