In vendita · Varaždin · Varaždinska
Appartamento, Varaždin, Centro, In vendita, 92,17m²
VENDITA, APPARTAMENTO, NUOVA COSTRUZIONE, 92,17 m2Appartamento di lusso in Piazza Kapucinski: Vivi il cuore di Varaždin da una nuova prospettivaViene venduto un appartamento esclusivo in nuova costruzione in una delle location più desiderabili di Varaždin – Piazza Kapucinski.
Questo edificio in costruzione stabilisce nuovi standard abitativi, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e ritmo urbano della città.Descrizione dell'appartamento (V2-5)Situato al secondo piano, questo ampio appartamento di 92,17 m² è progettato per chi apprezza la luminosità e il comfort di alto livello.Superficie: 92,17 m²Disposizione: 1 ampia camera da letto con enfasi sull'intimità e due bagni.Spazio esterno: Impresionante terrazza di 16,98 m² ideale per il relax, con un'ulteriore area verde di 5,07 m² che porta un tocco di natura direttamente nel tuo spazio abitativo.Vivere in Piazza Kapucinski significa avere tutto ciò che Varaždin offre a portata di mano:Cultura e attrazioni: A pochi passi si trovano il centro barocco, la Città Vecchia, l'HNK Varaždin e numerose gallerie e musei.Contenuti e ricreazione: La piazza è il centro degli eventi sociali.
Nelle immediate vicinanze ci sono ristoranti di alto livello, caffè, mercato cittadino, banche e negozi.Oasi verdi: Una breve passeggiata vi separa dal centro urbano e dai meravigliosi parchi di Varaždin.Eccellente collegamentoL'edificio si trova in una posizione che consente un rapido accesso dal centro città alle principali vie di comunicazione (bypass, autostrada per Zagabria/Budapest), mentre i trasporti pubblici e le infrastrutture ciclabili sono al massimo livello.I34244Centar
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
VARAŽDIN
247 104 € · 95 m²
2 601 €/m²
Somiglianza 92 %
VARAŽDIN
256 608 € · 95 m²
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VARAŽDIN
242 541 € · 89 m²
2 725 €/m²
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VARAŽDIN
245 000 € · 96 m²
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VARAŽDIN
255 000 € · 92 m²
2 772 €/m²
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VARAŽDIN
255 000 € · 92 m²
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VARAŽDIN
263 215 € · 86 m²
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Somiglianza 89 %
VARAŽDIN
264 435 € · 86 m²
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Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 350 246 € · Prezzo al m²: 3 807 €/m²
Superficie abitabile: 92 m²
Camere: 1 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Varaždin — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione di Varaždin è una regione della Croazia settentrionale. È situata al confine con la Slovenia. Il capoluogo è Varaždin.
Popolazione: 175 951
Fonte: Wikipedia