Appartamento Varaždin

In vendita · Varaždin · Varaždinska

1 Camere 92 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 350 246 € 3 807 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Varaždin, Centro, In vendita, 92,17m²
VENDITA, APPARTAMENTO, NUOVA COSTRUZIONE, 92,17 m2Appartamento di lusso in Piazza Kapucinski: Vivi il cuore di Varaždin da una nuova prospettivaViene venduto un appartamento esclusivo in nuova costruzione in una delle location più desiderabili di Varaždin – Piazza Kapucinski. Questo edificio in costruzione stabilisce nuovi standard abitativi, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e ritmo urbano della città.Descrizione dell'appartamento (V2-5)Situato al secondo piano, questo ampio appartamento di 92,17 m² è progettato per chi apprezza la luminosità e il comfort di alto livello.Superficie: 92,17 m²Disposizione: 1 ampia camera da letto con enfasi sull'intimità e due bagni.Spazio esterno: Impresionante terrazza di 16,98 m² ideale per il relax, con un'ulteriore area verde di 5,07 m² che porta un tocco di natura direttamente nel tuo spazio abitativo.Vivere in Piazza Kapucinski significa avere tutto ciò che Varaždin offre a portata di mano:Cultura e attrazioni: A pochi passi si trovano il centro barocco, la Città Vecchia, l'HNK Varaždin e numerose gallerie e musei.Contenuti e ricreazione: La piazza è il centro degli eventi sociali. Nelle immediate vicinanze ci sono ristoranti di alto livello, caffè, mercato cittadino, banche e negozi.Oasi verdi: Una breve passeggiata vi separa dal centro urbano e dai meravigliosi parchi di Varaždin.Eccellente collegamentoL'edificio si trova in una posizione che consente un rapido accesso dal centro città alle principali vie di comunicazione (bypass, autostrada per Zagabria/Budapest), mentre i trasporti pubblici e le infrastrutture ciclabili sono al massimo livello.I34244Centar

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 807 €/m²
Mediana di annunci simili 3 070 €/m²
Differenza dalla mediana +24,0 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 777 €/m²–3 244 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Varaždin): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 55 € In base all’aliquota comunale di Varaždin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 246 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Varaždin
Distretto
Varaždin
Regione
Varaždinska
CAP
42000
Superficie abitabile
92 m²
Camere
1
Bagni
2
ID annuncio
317796

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 246 € · Prezzo al m²: 3 807 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Varaždin — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione di Varaždin è una regione della Croazia settentrionale. È situata al confine con la Slovenia. Il capoluogo è Varaždin.

Popolazione: 175 951

Fonte: Wikipedia

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