Mieszkanie Varaždin

Opis nieruchomości

Apartament, Varaždin, Centrum, Na sprzedaż, 92.17m²
NA SPRZEDAŻ, MIESZKANIE, NOWY BUDYNEK, 92,17 m2Luksusowe mieszkanie przy placu Kapucinski: Doświadcz serca Varaždinu z nowej perspektywyWyjątkowe mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Varaždinie, plac Kapucinski. Ten budynek w budowie wyznacza nowe standardy mieszkalnictwa, zapewniając idealną równowagę między prywatnością a miejskim rytmem miasta. Opis mieszkania (V2-5)Położone na drugim piętrze, to przestronne mieszkanie o powierzchni 92,17 m2 jest zaprojektowane dla osób ceniących przestronność i najwyższy komfort.Powierzchnia: 92,17 m2Układ: 1 przestronna sypialnia z naciskiem na prywatność oraz dwie łazienki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się najlepsze restauracje, kawiarnie, rynek miejski, banki i sklepy.Zielone oazy: Krótki spacer od centrum miasta i pięknych parków Varaždin.Doskonałe połączeniaBudynek znajduje się w miejscu umożliwiającym szybki wyjazd z centrum miasta na główne drogi (obwodnica, autostrada do Zagrzebia/Budapesztu)24, a transport publiczny jest na najwyższym poziomie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 807 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 070 €/m²

Różnica względem mediany +24,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 777 €/m²–3 244 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VARAŽDIN 247 104 € · 95 m² 2 601 €/m² Podobieństwo 92 % VARAŽDIN 256 608 € · 95 m² 2 701 €/m² Podobieństwo 92 % VARAŽDIN 242 541 € · 89 m² 2 725 €/m² Podobieństwo 92 % VARAŽDIN 245 000 € · 96 m² 2 552 €/m² Podobieństwo 91 % VARAŽDIN 255 000 € · 92 m² 2 772 €/m² Podobieństwo 90 % VARAŽDIN 255 000 € · 92 m² 2 772 €/m² Podobieństwo 90 % VARAŽDIN 263 215 € · 86 m² 3 061 €/m² Podobieństwo 89 % VARAŽDIN 264 435 € · 86 m² 3 075 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 55 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

350 246 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Varaždin

Powiat

Varaždin

Żupania

Varaždinska

Kod pocztowy

42000

Powierzchnia użytkowa

92 m²

Pokoje

1

Łazienki

2

ID ogłoszenia

317796

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 246 € · Cena za m²: 3 807 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 175 951

Źródło: Wikipedia