Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Camere 40 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 184 000 € 4 600 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamenti in un moderno complesso residenziale, in una zona accuratamente selezionata di Podstrana, vicino a spiagge famose e a pochi minuti di auto a sud di…
Appartamenti in un moderno complesso residenziale, in una sezione accuratamente selezionata di Podstrana vicino alle famose spiagge e a pochi minuti di auto a sud di Spalato.
Gli edifici si trovano a soli 250 metri dalla tranquilla spiaggia e dal lungomare con ristoranti e altri servizi importanti, per questo sono ideali sia per la vita che per le attività turistiche.
Si tratta di due doppi edifici residenziali aziendali e sepolto 10 appartamenti:
Edificio A
Appartamento PPA-40 m2 - 184 000 EURSTAN 1-69 m2 - 281 00 EURSTAN 2-91 m2 -389 000 EURSTAN 3-60 m2 - 263 000 EURSTAN 4-57 m2 - 251 000 EUR
Edificio B
Appartamento 1-92m2 - 376 000 EURSTAN 2-64 m2 - 273 000 EURSTAN PPB-40 m2 - 180 000 EURSTAN 3-85 m2 - VENDITA 4-50 m2 - 223 000 EUR
L'altezza dei soffitti negli appartamenti è di 2,6 m e la scala comune si trova al centro dell'edificio.
Ogni appartamento dispone di una loggia o balcone e sono dotati di porte antifurto e insonorizzate, video portiere e connettori tv in ogni camera.
Le finestre sono dotate di tapparelle elettriche e reti anti-insetto, e il bagno è impostato riscaldamento a pavimento.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono disponibili tramite aria condizionata in ogni stanza.
Gli appartamenti ai piani posteriori hanno una terrazza sul tetto con preparazione per l'installazione di pergolati, e l'installazione di elettricità e acqua.
Gli appartamenti al piano terra hanno ampi giardini piantati con piante mediterranee autoctone.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 600 €/m²
Mediana di annunci simili 6 081 €/m²
Differenza dalla mediana -24,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 751 €/m²–7 716 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 200 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 144 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
184 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
40 m²
Camere
1
Camere da letto
1
Bagni
1
Vista sul mare
Distanza dal mare
150 m
ID annuncio
349377

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 184 000 € · Prezzo al m²: 4 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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