À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartements dans un complexe résidentiel moderne, dans un quartier soigneusement sélectionné de Podstrana, à proximité de plages réputées et à quelques minutes en voiture au sud de…
Appartements dans un complexe résidentiel moderne, dans une partie soigneusement sélectionnée de Podstrana près des plages célèbres et à seulement quelques minutes en voiture au sud de Split.
Les bâtiments sont à seulement 250 m de la plage calme et de la promenade avec restaurants et autres commodités essentielles, et sont donc idéaux pour la vie et les activités touristiques.
Il se compose de deux bâtiments résidentiels semi-détachés et de 10 appartements :
BÂTIMENT A
Appartement PPA-40 m2 - 184 000 EURSTAN 1-69 m2 - 281 00 EURSTAN 2-91 m2 -389 000 EURSTAN 3-60 m2 - 263 000 EURSTAN 4-57 m2 - 251 000 EUR
BÂTIMENT B
Appartement 1-92m2 - 376 000 EURSTAN 2-64 m2 - 273 000 EURSTAN PPB-40 m2 - 180 000 EURSTAN 3-85 m2 - SALE 4-50 m2 - 223 000 EUR
La hauteur sous plafond des appartements est de 2,6 m et l’escalier commun est situé au centre du bâtiment.
Chaque appartement possède une sortie vers la loggia ou le balcon et est équipé d’une porte anti-effraction et insonorisée, d’un vidéophone et de prises TV dans chaque pièce.
Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires, et la salle de bain est chauffée.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation dans chaque pièce.
Les appartements des derniers étages ont accès à la terrasse sur le toit avec préparation pour l’installation d’une pergola, ainsi que les installations électriques et d’eau.
Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins spacieux plantés d’espèces méditerranéennes indigènes.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
SPLIT
310 000 € · 40 m²
7 750 €/m²
Similarité 100 %
SPLIT
193 440 € · 40 m²
4 836 €/m²
Similarité 100 %
SPLIT
430 000 € · 40 m²
10 750 €/m²
Similarité 100 %
SPLIT
430 000 € · 40 m²
10 750 €/m²
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SPLIT
295 000 € · 41 m²
7 195 €/m²
Similarité 98 %
SPLIT
430 000 € · 39 m²
11 026 €/m²
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Split
270 000 € · 42 m²
6 429 €/m²
Similarité 96 %
SPLIT
335 000 € · 38 m²
8 816 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 184 000 € · Prix au m²: 4 600 €/m²
Surface habitable: 40 m²
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia