Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Apartments in einer modernen Wohnanlage in einem sorgfältig ausgewählten Teil von Podstrana, in der Nähe bekannter Strände und nur wenige A…
Apartments in einer modernen Wohnanlage in einem sorgfältig ausgewählten Teil von Podstrana, in der Nähe bekannter Strände und nur wenige Autominuten südlich von Split.
Die Gebäude liegen nur 250 m von einem ruhigen Strand und einer Promenade mit Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten entfernt und sind somit ideal zum Wohnen und für touristische Zwecke.
Es handelt sich um zwei Doppelhäuser mit Gewerbe- und Wohnnutzung und insgesamt 10 Wohnungen:
GEBÄUDE A
WOHNUNG PPA – 40 m2 – 184.000 EURWOHNUNG 1 – 69 m2 – 281.000 EURWOHNUNG 2 – 91 m2 – 389.000 EURWOHNUNG 3 – 60 m2 – 263.000 EURWOHNUNG 4 – 57 m2 – 251.000 EUR
GEBÄUDE B
WOHNUNG 1 – 92 m2 – 376.000 EURWOHNUNG 2 – 64 m2 – 273.000 EURWOHNUNG PPB – 40 m2 – 180.000 EURWOHNUNG 3 – 85 m2 – VERKAUFTWOHNUNG 4 – 50 m2 – 223.000 EUR
Die Wohnungen haben eine Deckenhöhe von 2,6 m und das Treppenhaus befindet sich im Zentrum des Gebäudes. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder einen Balkon und ist mit einbruch- und schalldichten Türen, einer Video-Gegensprechanlage und TV-Anschlüssen in jedem Zimmer ausgestattet.
Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern versehen, die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Jede Wohnung ist klimatisiert.
Die Wohnungen in den oberen Etagen haben Zugang zu einer Dachterrasse mit Vorbereitung für die Installation einer Pergola sowie Strom- und Wasseranschlüssen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Gärten mit einheimischen mediterranen Pflanzen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.
SPLIT
310 000 € · 40 m²
7 750 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
SPLIT
193 440 € · 40 m²
4 836 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
SPLIT
430 000 € · 40 m²
10 750 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
SPLIT
430 000 € · 40 m²
10 750 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
SPLIT
295 000 € · 41 m²
7 195 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
SPLIT
430 000 € · 39 m²
11 026 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Split
270 000 € · 42 m²
6 429 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
SPLIT
335 000 € · 38 m²
8 816 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 184 000 € · Preis pro m²: 4 600 €/m²
Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 150 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia