Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 420 000 € 7 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Žnjan – Moderno appartamento con una camera da letto, terrazza e giardino, in vendita
In una posizione rappresentativa di Žnjan, a Spalato, vendiamo un moderno monolocale situato al piano terra di un edificio di qualità vicino al mare. La superficie abitativa dell'appartamento è di 42,18m2 e l'interno comprende le seguenti stanze: - Soggiorno con cucina e zona pranzo - Camera da letto - Bagno Nella parte esterna dell'appartamento si trovano: - Terrazza coperta con vasca jacuzzi, superficie 15,66m2 - Giardino di superficie 12,15m2 L'appartamento dispone di un posto auto in garage di superficie 18,14m2. Tutte le superfici sono registrate nel registro di proprietà come parti separate. La superficie netta dell'immobile, includendo lo spazio abitativo e le superfici accessorie calcolate con i coefficienti (terrazza, giardino, posto auto), è di 60,29m2. L'appartamento è dotato di mobili e attrezzature di qualità e viene venduto così com'è. Maggiori informazioni sulla posizione: la più grande città della Dalmazia e la seconda città per dimensioni in Croazia. La città è famosa per il Palazzo di Diocleziano, il più grande e meglio conservato palazzo tardoantico al mondo, tutelato dall'UNESCO. Spalato è una città ideale per una vita piacevole. La disponibilità del Parco Naturale Marjan permette ai residenti della città di godere quotidianamente di passeggiate nel bosco, dove è possibile praticare varie attività sportive. Spalato è nota anche per le sue spiagge: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, ecc. La città è nota anche per le varie università e numerosi musei. Spalato è ogni giorno una destinazione turistica sempre più conosciuta, attirando quotidianamente un numero crescente di turisti da tutto il mondo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 000 €/m²
Mediana di annunci simili 4 583 €/m²
Differenza dalla mediana +52,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 247 €/m²–5 796 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 144 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
420 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
60 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
311517

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Garage
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 7 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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