Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Žnjan – Moderne Einzimmerwohnung mit Terrasse und Garten zu verkaufen
In einer repräsentativen Lage in Split Žnjan verkaufen wir eine moderne Wohnung mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss eines gut gebauten Gebäudes in der Nähe des Meeres.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 42,18m2 und das Innere enthält die folgenden Räume: - Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer - Schlafzimmer - Badezimmer Im begrenzten Bereich der Wohnung befinden sich: - Überdachte Terrasse mit Jacuzzi-Badewanne, Fläche von 15,66m2 - Garten von 12,15m2
Alle Flächen sind in der Eigentumsurkunde als separate Teile eingetragen.
Die Nettofläche der Immobilie, einschließlich Wohnraum und Nebenflächen, berechnet nach Koeffizienten (Terrasse, Garten, Parkplatz) beträgt 60,29m2.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet und wird als solche verkauft.
Mehr über die Lage: Die größte Stadt Dalmatiens und die zweitgrößte Stadt Kroatiens.
Die Stadt ist berühmt für den Diokletianpalast, den größten und am besten erhaltenen spätantiken Palast der Welt, der unter dem Schutz der UNESCO steht.
Split ist eine ideale Stadt für ein angenehmes Leben.
Die Zugänglichkeit des Naturparks Marjan ermöglicht es den Bewohnern der Stadt, den täglichen Aufenthalt im Wald zu genießen, wo es möglich ist, verschiedene sportliche Aktivitäten auszuüben.
Split ist auch bekannt für seine Strände: Bacvice, Firule, Bene, Žnjan, etc.
Die Stadt ist auch für ihre Fakultäten und zahlreichen Museen bekannt.
Split ist ein immer bekannteres Touristenziel und zieht täglich mehr Touristen aus der ganzen Welt an.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
Split
352 140 € · 58 m²
6 071 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
SPLIT
248 000 € · 60 m²
4 133 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
SPLIT
255 000 € · 60 m²
4 250 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
SPLIT
265 000 € · 60 m²
4 417 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
SPLIT
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
SPLIT
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
SPLIT
273 510 € · 61 m²
4 484 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
SPLIT
265 000 € · 59 m²
4 492 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 7 000 €/m²
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia