À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Žnjan – Appartement moderne d'une chambre avec terrasse et jardin, à vendre
À l'emplacement de référence de Znjan à Split, nous vendons un appartement moderne d'une chambre situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de qualité près de la mer.
La surface habitable de l'appartement est de 42,18m2 et l'intérieur comprend les pièces suivantes : - Salon avec cuisine et salle à manger - Chambre - Salle de bain. À l'extérieur de l'appartement se trouvent : - Terrasse couverte avec baignoire jacuzzi, superficie 15,66m2 - Jardin de 12,15m2. Possède une place de parking dans le garage de 18,14m2.
Toutes les surfaces sont inscrites dans le cahier des charges du propriétaire comme parties spéciales.
La surface nette du bien incluant l'espace de vie et les surfaces auxiliaires calculées par coefficients (terrasse, jardin, place de parking) est de 60,29m2.
L'appartement est équipé de meubles et d'équipements de qualité et est donc à vendre.
Plus d'informations sur l'emplacement : la plus grande ville de Dalmatie et la deuxième plus grande ville de Croatie.
La ville est célèbre pour le Palais de Dioclétien, le plus grand et le mieux préservé palais de l'Antiquité tardive au monde, classé au patrimoine UNESCO.
Split est une ville idéale pour une vie agréable.
La présence du parc naturel de Marjan permet aux habitants de la ville de profiter quotidiennement d'une promenade en forêt où il est possible de pratiquer diverses activités sportives.
Split est également connue pour ses plages : Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, etc.
La ville est aussi reconnue pour ses différents collèges et ses nombreux musées.
Split est une destination touristique de plus en plus célèbre, attirant chaque jour de plus en plus de touristes du monde entier.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
Split
342 570 € · 60 m²
5 710 €/m²
Similarité 100 %
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352 140 € · 58 m²
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248 000 € · 60 m²
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255 000 € · 60 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 7 000 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia