Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 50 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 320 000 € 6 400 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, In vendita, Spalato, Kocunar, 50m2, 2 camere da letto
In vendita è offerto un appartamento di 50 m², situato al secondo piano di un edificio a tre lati in una zona tranquilla di Spalato, nel quartiere Kocunar. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa confortevole in una posizione attraente. L'appartamento è composto da due camere da letto, e il suo più grande vantaggio è la posizione che offre una bella vista, inclusa la vista sul mare. La posizione tranquilla contribuisce ulteriormente alla qualità della vita, offrendo ai futuri proprietari un ambiente piacevole e rilassante. Una parte dell'appartamento è il balcone, che fornisce uno spazio aggiuntivo per godersi l'aria aperta. L'appartamento è dotato di cucina con elettrodomestici, lavastoviglie e lavatrice, garantendo funzionalità e praticità nella vita quotidiana. Il riscaldamento è elettrico, il che consente una regolazione individuale della temperatura secondo le proprie esigenze. Il quartiere Kocunar è noto per la sua tranquillità e buona connessione con le altre parti della città di Spalato. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole, inclusi negozi, scuola e trasporti pubblici. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà è un'opportunità ideale per una casa sicura e di qualità in una posizione attraente. Forniamo a tutti i nostri clienti un video della proprietà e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i suoi clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 400 €/m²
Mediana di annunci simili 5 893 €/m²
Differenza dalla mediana +8,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 57.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 000 €/m²–7 010 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 250 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
50 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
308976

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 6 400 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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