Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 50 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 320 000 € 6 400 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Split, Kocunar, 50 m², 2 Schlafzimmer
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 50 m2, im zweiten Stock eines dreistöckigen Hauses in einem ruhigen Teil von Split, in der Siedlung Kocunar.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, und ihr größter Vorteil ist die Lage, die eine schöne Aussicht, einschließlich Meerblick bietet.
Die ruhige Lage trägt zusätzlich zur Lebensqualität bei und bietet den zukünftigen Besitzern eine komfortable und entspannte Umgebung.Ein Teil der Wohnung besteht aus einem Balkon, der zusätzlichen Raum bietet, um die Natur zu genießen.
Die Wohnung ist mit einer Küche mit Geräten, einer Spülmaschine und einer Waschmaschine ausgestattet, die Funktionalität und Praktikabilität im Alltag gewährleisten.
Die Heizung ist elektrisch, was eine individuelle Temperaturregelung nach eigenen Bedürfnissen ermöglicht.Die Siedlung Kocunar ist bekannt für ihre Ruhe und gute Verbindung mit anderen Teilen der Stadt Split.
In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben, einschließlich Geschäfte, Schule und öffentliche Verkehrsmittel.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über Besichtigungen wenden Sie sich bitte an uns.
Diese Eigenschaft ist eine ideale Gelegenheit für ein sicheres und hochwertiges Zuhause in einer attraktiven Lage.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundriss zur Einsicht vor der Besichtigung.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 400 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 893 €/m²
Abweichung vom Median +8,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 000 €/m²–7 010 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 249 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
320 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
308976

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 6 400 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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