In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartamento - In vendita - REGIONE DI SPALATO-DALMAZIA - SPLIT - BAČVICE
Esclusivamente intermediamo la vendita di un comodo appartamento modulare bilocale nella zona di Gripe.
L'appartamento si trova al piano rialzato alto di un edificio con ascensore e nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari per la vita.
La superficie dell'appartamento è di 80 m2 e comprende cucina con soggiorno e zona pranzo (concetto open space), wc, due camere da letto, corridoio e bagno.
Dal soggiorno si accede a una loggia di 18 m2.
Le camere da letto sono orientate a nord, mentre la zona giorno è orientata a sud.
L'appartamento comprende anche una cantina situata al piano terra dell'edificio di circa 4 m2.
È stato completamente ristrutturato con la sostituzione di tutte le installazioni idriche ed elettriche, posa di nuova ceramica, sanitari, pavimenti, infissi interni ed esterni, porte blindate, nuovo impianto di climatizzazione. La visita dell'immobile è possibile previa firma del Contratto di mediazione, al fine di proteggere il proprietario da visite di persone non registrate, in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. Provvigione dell'agenzia 2%+PDV sul prezzo di vendita totale concordato.
Si invita tutti gli interessati a rivolgersi esclusivamente all'agenzia INVEST NEKRETNINE per qualsiasi informazione e per concordare la visita dell'immobile. Contatto: 095 198 5973 (Ivana)
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
Split
480 000 € · 99 m²
4 848 €/m²
Somiglianza 99 %
Split
480 000 € · 100 m²
4 800 €/m²
Somiglianza 98 %
SPLIT
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 98 %
SPLIT
625 000 € · 98 m²
6 378 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
658 000 € · 98 m²
6 714 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
630 000 € · 98 m²
6 429 €/m²
Somiglianza 95 %
Split
450 000 € · 103 m²
4 369 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
658 000 € · 93 m²
7 075 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 4 071 €/m²
Superficie abitabile: 98 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia