Appartamento Split

Descrizione dell'immobile

Appartamento trilocale con vista sul mare aperto, Žnjan, Spalato

Mostra la descrizione completa

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 082 €/m²

Mediana di annunci simili 6 228 €/m²

Differenza dalla mediana -18,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 284 €/m²–7 431 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

SPLIT 830 000 € · 126 m² 6 587 €/m² Somiglianza 97 % Split 800 000 € · 114 m² 7 018 €/m² Somiglianza 94 % Split 900 000 € · 131 m² 6 870 €/m² Somiglianza 93 % Split 738 000 € · 120 m² 6 150 €/m² Somiglianza 91 % SPLIT 735 000 € · 120 m² 6 125 €/m² Somiglianza 91 % Split 1 200 000 € · 134 m² 8 955 €/m² Somiglianza 90 % Split 1 350 000 € · 134 m² 10 075 €/m² Somiglianza 90 % SPLIT 850 000 € · 125 m² 6 800 €/m² Somiglianza 90 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 610 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

620.000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Split

Distretto

Split

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21000

Superficie abitabile

122 m²

Camere

3

Garage

2

ID annuncio

123126

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 620.000 € · Prezzo al m²: 5 082 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 122 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia