Appartamento Podstrana

Descrizione dell'immobile

Podstrana nuovo edificio S3 2S+DB
Vendita appartamento – nuova costruzione, Podstrana, 250 m dal mare, vista sul mareUn moderno appartamento con due camere da letto in una nuova costruzione a Podstrana, situato a soli 250 metri dal mare.
L'appartamento è orientato a nord-est e ha una vista aperta sul mare, che garantisce un ambiente piacevole e un'abbondanza di luce naturale.La superficie totale dell'appartamento è di 62 m2.
È una disposizione funzionale e consiste in un ingresso da cui si accede a due camere da letto, un bagno e un bagno degli ospiti aggiuntivo.
Di seguito è riportato un ampio soggiorno di concetto aperto che comprende la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, con l'uscita alla loggia: una vista sul mare aperto 95.gMagMakretna si trova in una nuova costruzione di alta qualità, in una posizione tranquilla e attraente vicino a tutti i servizi necessari, che lo rende ideale per una piacevole vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto turistico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 730 €/m²

Mediana di annunci simili 4 591 €/m²

Differenza dalla mediana -18,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 954 €/m²–5 885 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Podstrana): 3 061 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 123 € In base all’aliquota comunale di Podstrana per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #341622 Superficie: 62 m² Locali: 3 Questa variante 231 260 €
• Appartamento · #341625 Superficie: 150 m² Locali: 5 559 500 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

231 260 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Podstrana

Distretto

Podstrana

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21312

Superficie abitabile

62 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

341622

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 231 260 € · Prezzo al m²: 3 730 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Podstrana — una mediana di 3 061 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Podstrana

Podstrana è un comune della Regione spalatino-dalmata in Croazia.

Popolazione: 10 403

Fonte: Wikipedia