Appartamento Omiš

In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 76 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 5 921 €/m²

Descrizione dell'immobile

Omis, appartamento bilocale con terrazza e vista, vicino al mare.
Omis, appartamento bilocale al terzo piano di un moderno complesso di nuova costruzione, situato vicino al mare, con vista mare.L'appartamento 18 dispone di 71,58 m² di superficie abitabile interna, composta da un soggiorno, cucina con zona pranzo, ingresso, due bagni e due camere da letto. Inoltre, l'appartamento include un balcone di 10,28 m².Grazie al suo orientamento a sud-ovest, l'appartamento è inondato di luce naturale durante tutto il giorno.Un posto auto esterno può essere acquistato separatamente al prezzo di 28.500 EUR, o un posto auto in garage al prezzo di 42.500 EUR.La posizione è eccezionale per la sua vicinanza al mare e a vari servizi necessari per la vita quotidiana. La proprietà si trova vicino al confine della città di Omis, che offre una ricca selezione di strutture per l'intrattenimento, culturali e sportive, oltre a una bellissima passeggiata alla foce del fiume Cetina.Un ulteriore vantaggio nell'acquisto di questo appartamento è che l'imposta sul trasferimento immobiliare non è dovuta, in quanto il venditore è una persona giuridica.Per qualsiasi ulteriore informazione, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 603 2916.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 373461
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/omis-appartamento-bilocale-con-terrazza-e-vista-vicino-al-mare/373461/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 921 €/m²
Mediana di annunci simili 4 444 €/m²
Differenza dalla mediana +33,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 99.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 99 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 194 €/m²–4 889 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Omiš): 2 961 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 53 €–152 € In base all’aliquota comunale di Omiš per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Omiš
Distretto
Omiš
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21310
Superficie abitabile
76 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
338351

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 5 921 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omiš — una mediana di 2 961 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Almissa

Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.

Popolazione: 14 139

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce