Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

42 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 169 000 € 4 024 €/m²

Descrizione dell'immobile

Monolocale arredato in vendita MAKARSKA
In vendita è un appartamento completamente arredato situato al secondo piano dell'edificio con ascensore, costruzione recente.
L’appartamento ha una superficie totale di 42,12 m2 e comprende un ingresso, un bagno, una cucina con soggiorno e sala da pranzo e una spaziosa loggia orientata a sud di 8,28 m2.
Accanto all'appartamento c'è anche un parcheggio segnato di fronte all'edificio.
Garsonjera ha una vista parziale sul mare, e si trova a soli 600 metri dalla spiaggia, che è a pochi minuti a piedi.
Venduto completamente arredato, con aria condizionata, è stato utilizzato solo una dozzina di giorni durante l'estate, quindi è in ottime condizioni.
Licenza valida!
Certificato di proprietà, 1/1!
La politica aziendale standard della nostra agenzia immobiliare è di organizzare un tour immobiliare dopo che il cliente ha firmato il nostro contratto standard dell'agenzia.
La firma di questo contratto è una condizione essenziale per la prosecuzione delle attività relative all'acquisto di beni immobili, che si basano sulla legge sulla mediazione immobiliare e sulla legge sulla protezione dei dati.
Non diamo la posizione della proprietà via e-mail, telefono, ecc.
La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% La commissione di agenzia include i costi: la vendita di IBU (codici fiscali in Croazia) il costo dell'acquisto del notaio, la compilazione del contratto preliminare e del contratto principale attraverso il nostro avvocato, l'acquisizione del consenso all'acquisto di immobili da parte del ministero della Giustizia (per i cittadini non UE) il libro di registro (per i cittadini)

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 024 €/m²
Mediana di annunci simili 4 187 €/m²
Differenza dalla mediana -3,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 955 €/m²–4 277 €/m² Confrontato con 23 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 210 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
169 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
42 m²
Bagni
1
ID annuncio
329067

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Arredato
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 169 000 € · Prezzo al m²: 4 024 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 42 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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