À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Studio meublé à vendre à Makarska
À vendre, studio entièrement meublé situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, construction récente.
L'appartement d'une surface totale de 42.12 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'une cuisine avec salon et salle à manger et d'une spacieuse loggia orientée sud de 8.28 m2.
À côté de l'appartement se trouve une place de parking marquée devant l'immeuble.
Le studio offre une vue partielle sur la mer et se trouve à seulement 600 mètres de la plage, à quelques minutes de marche facile.
Il est vendu entièrement meublé, climatisé, et n'a été utilisé que dix jours pendant l'été, il est donc en excellent état.
C'est une licence utile !
Owner's List 1/1!
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La signature de ce contrat est une condition de base pour la poursuite des activités liées à l'achat immobilier, toutes basées sur la Real Estate Brokerage Act et la Data Protection Act.
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Agency commission for the buyer is 3% The agency commission includes costs: preparation of the tax number in Croatia, notary’s tax, preparation of pre-contract and main contract through our lawyer, acquisition of consent for the purchase of real estate by the Ministry of Justice (for non‑EU citizens) registration (court and cadastre), transfer of all current liabilities
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
Makarska
184 509 € · 44 m²
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190 000 € · 45 m²
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Makarska
188 395 € · 45 m²
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MAKARSKA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 169 000 € · Prix au m²: 4 024 €/m²
Surface habitable: 42 m²
Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia