Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

42 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 169 000 € 4 024 €/m²

Objektbeschreibung

Möbliertes Studio-Apartment zu verkaufen MAKARSKA
Zum Verkauf steht eine komplett eingerichtete Wohnung im zweiten Stock des Gebäudes mit Aufzug, neuere Konstruktion.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 42,12 m2 besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einer Küche mit einem Wohn- und Essbereich und einer geräumigen Südloggia von 8,28 m2.
Neben der Wohnung befindet sich ein markierter Parkplatz vor dem Gebäude.
Die Wohnung hat einen teilweisen Blick auf das Meer und ist nur 600 Meter vom Strand entfernt, was nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.
Es ist voll möbliert, klimatisiert und wurde nur etwa zehn Tage im Sommer genutzt, so dass es in ausgezeichnetem Zustand ist.
Gebrauchserlaubnis!
Eigentumsurkunde 1/1!
Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur ist die Organisation einer Besichtigung der Immobilie, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat.
Die Unterzeichnung dieses Vertrages ist die Grundvoraussetzung für die Fortsetzung der weiteren Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Kauf von Immobilien, die alle auf dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien und dem Datenschutzgesetz beruhen.
Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt.
Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% In der Agenturgebühr sind die Kosten enthalten: Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien), Kosten des Notars, Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt, Erwerb der Zustimmung zum Kauf der Immobilie durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger) Abbuchung auf den Namen des Käufers, Übertragung aller laufenden Verpflichtungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 024 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 176 €/m²
Abweichung vom Median -3,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 917 €/m²–4 510 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 210 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
169 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
42 m²
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
329067

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Möbliert
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 169 000 € · Preis pro m²: 4 024 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 42 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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