Appartamento Brela

Lussuoso bilocale, prima fila al mare, BRELA
L'oggetto della vendita è un lussuoso appartamento a due camere confortevole a Breli, situato in prima fila sul mare. L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo, ideale per rilassarsi e godersi il suono del mare. La superficie dell'appartamento è di 94,45 m², ed è composto da ingresso, due bagni, soggiorno con cucina, due camere da letto, un ampio ripostiglio, terrazza e due posti auto. L'appartamento è completamente arredato con mobili moderni, di qualità e funzionali, e le attrezzature e l'aria condizionata sono incluse nel prezzo. L'ingresso nell'appartamento è garantito da una tessera digitale, che offre ulteriore sicurezza. Dall'appartamento si gode una splendida e ininterrotta vista sul mare e sulle isole. L'edificio si trova in un contesto silenzioso e tranquillo, perfetto per una vacanza di qualità. Nel prezzo dell'appartamento sono inclusi anche due posti auto davanti all'edificio, e c'è la possibilità di accordarsi per l'uso di piscina, sauna e palestra situati nell'edificio vicino. L'edificio è dotato di videosorveglianza per una maggiore sicurezza. L'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente, e la documentazione è completa e in ordine, includendo il permesso di utilizzo e il titolo di proprietà 1/1. Se il proprietario lo desidera, può usufruire di un servizio completo per l'affitto turistico dell'appartamento, che comprende prenotazione, pulizia, manutenzione, assistenza e supporto agli ospiti 24 ore al giorno. La posizione esatta dell'immobile non viene fornita via e‑mail, telefono o simili. La visita dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di mediazione, al fine di proteggere il patrimonio del proprietario da visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulla mediazione immobiliare. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 2,5% del prezzo concordato! Nella provvigione dell'agenzia sono inclusi i costi: - emissione dell'OIB (numero fiscale in Croazia) presso l'ufficio delle imposte a Makarska - costi del notaio pubblico, - redazione del preliminare e del contratto definitivo tramite il nostro avvocato, - ottenimento del consenso per l'acquisto dell'immobile da parte del Ministero della Giustizia (per cittadini non appartenenti all'UE) - registrazione (tribunale e catasto), - trasferimento di tutte le obbligazioni in corso (acqua, elettricità, smaltimento rifiuti, manutenzione) dal nome del venditore al nome dell'acquirente. - intermediazione sulla tariffa dell'imposta di trasferimento immobiliare