Stan Brela

Luksuzan dvosoban stan prvi red do mora BRELA
Predmet prodaje je luksuzan dvosoban komforan stan u Brelima, smješten u prvom redu do mora. Stan se nalazi u mirnom okruženju, idealnom za opuštanje i uživanje uz šum mora. Površina stana iznosi 94,45 m², a sastoji se od hodnika, dvije kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe, velike lođe, terase i dva parking mjesta. Stan je potpuno namješten modernim, kvalitetnim i funkcionalnim namještajem, a oprema i klimatizacija su uključeni u cijenu.

Ulaz u stan omogućava digitalna kartica, što pruža dodatnu sigurnost. Iz stana se pruža prekrasan i neometan pogled na more i otoke. Zgrada se nalazi u tihom i mirnom okruženju, savršenom za kvalitetan odmor. U cijenu stana uključena su i dva parking mjesta ispred zgrade, a postoji i mogućnost dogovora za korištenje bazena, saune i teretane smještenih u susjednoj zgradi. Zgrada je opremljena sigurnosnim video nadzorom za dodatnu sigurnost.

Stan je odmah useljiv, a dokumentacija je kompletna i uredna, uključujući uporabnu dozvolu i vlasnički list 1/1. Ako vlasnik stana želi, može dobiti kompletnu uslugu vezanu za turistički najam stana, koja obuhvaća bukiranje, čišćenje, održavanje, servis i podršku gostima 24 sata dnevno.




Točnu lokaciju nekretnine ne dajemo putem emaila, telefona i sl. Obilazak nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2,5% od postignute cijene!

U agencijsku proviziju su uključeni troškovi:

- izrada OIB-a (porezni broja u Hrvatskoj) pri poreznoj upravi u Makarskoj
- troškovi javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjižbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- posredujemo po razrezu poreza na promet nekretninama