Appartement Brela

Luxueux appartement de deux chambres en première rangée de la mer, BRELA
L'objet de la vente est un appartement luxueux de deux pièces, confortable, à Brela, situé en première ligne face à la mer. L'appartement se trouve dans un environnement calme, idéal pour se détendre et profiter du bruit de la mer. La surface de l'appartement est de 94.45 m², et comprend un hall, deux salles de bains, un salon avec cuisine, deux chambres, une grande loggia, une terrasse et deux places de parking. L'appartement est entièrement meublé avec du mobilier moderne, de haute qualité et fonctionnel, et l'équipement ainsi que la climatisation sont inclus dans le prix. L'accès à l'appartement est assuré par une carte digitale, qui offre une sécurité supplémentaire. L'appartement offre une vue magnifique et dégagée sur la mer et les îles. L'immeuble est situé dans un environnement calme et paisible, parfait pour des vacances de qualité. Le prix de l'appartement comprend deux places de parking devant l'immeuble, et il est également possible de convenir de l'utilisation de la piscine, du sauna et de la salle de sport situés dans l'immeuble voisin. L'immeuble est équipé d'une vidéosurveillance de sécurité pour une sécurité supplémentaire. L'appartement est prêt à être occupé immédiatement, et la documentation est complète et en ordre, incluant le permis d'occupation et l'acte de propriété 1/1. Si le propriétaire de l'appartement le souhaite, il peut bénéficier d'un service complet lié à la location touristique de l'appartement, incluant la réservation, le nettoyage, l'entretien, le service et le support aux invités 24 heures sur 24. Nous ne fournissons pas l'emplacement exact du bien par e‑mail, téléphone, etc. La visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat d'agence, afin de protéger le bien du propriétaire des visites de personnes non enregistrées, et conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. La commission d'agence pour l'acheteur est de 2.5% du prix réalisé ! Les frais inclus dans la commission d'agence sont : - préparation du OIB (numéro fiscal en Croatie) à l'administration fiscale de Makarska - frais de notaire, - rédaction du contrat préliminaire et du contrat principal par notre avocat, - obtention du consentement pour l'achat du bien immobilier auprès du ministère de la Justice (pour les ressortissants non‑UE) - enregistrements (tribunal et cadastre), - transfert de toutes les obligations en cours (eau, électricité, enlèvement des déchets, entretien) du nom du vendeur au nom de l'acheteur. - nous assurons la médiation sur la division de la taxe foncière