Apartment Brela

Luxuriöse Zweizimmerwohnung, erste Reihe zum Meer, BRELA
Gegenstand des Verkaufs ist eine luxuriöse, komfortable Zweizimmerwohnung in Brela, die sich in der ersten Reihe zum Meer befindet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, ideal zum Entspannen und Genießen des Meeresrauschens. Die Fläche der Wohnung beträgt 94,45 m² und besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einer großen Loggia, einer Terrasse und zwei Parkplätzen. Die Wohnung ist komplett mit modernen, hochwertigen und funktionalen Möbeln eingerichtet, Ausstattung und Klimaanlage sind im Preis inbegriffen.
Der Zutritt zur Wohnung erfolgt über eine digitale Karte, die für zusätzliche Sicherheit sorgt. Die Wohnung bietet einen schönen und freien Blick auf das Meer und die Inseln. Das Gebäude liegt in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, perfekt für einen hochwertigen Urlaub. Im Preis der Wohnung sind zwei Parkplätze vor dem Gebäude inbegriffen, außerdem besteht die Möglichkeit einer Vereinbarung über die Nutzung des Schwimmbads, der Sauna und des Fitnessstudios im Nachbargebäude. Für zusätzliche Sicherheit ist das Gebäude mit einer Sicherheitsvideoüberwachung ausgestattet.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und die Unterlagen sind vollständig und in Ordnung, einschließlich der Bezugserlaubnis und der Eigentumsurkunde 1/1. Wenn der Eigentümer der Wohnung möchte, kann er einen kompletten Service im Zusammenhang mit der touristischen Vermietung der Wohnung in Anspruch nehmen, der Buchung, Reinigung, Wartung, Service und Betreuung der Gäste rund um die Uhr umfasst.


Den genauen Standort der Immobilie geben wir nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Immobilie des Eigentümers vor Besuchen durch nicht registrierte Personen zu schützen, und gemäß das Datenschutzgesetz und das Immobilienvermittlungsgesetz.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2,5 % des erzielten Preises!
Die in der Vermittlungsprovision enthaltenen Kosten betragen:
- Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
- Notarkosten,
- Vorbereitung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
- Einholung der Zustimmung des Justizministeriums zum Kauf von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wir vermitteln bei der Aufteilung der Grundsteuer