Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 109 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 586 000 € 5 376 €/m²

Descrizione dell'immobile

Ottimo appartamento, primo piano, 30 m dal mare, Vodice-Srima
A Vodice- Srima, in posizione prestigiosa a soli 30 m dal mare e dalla spiaggia, si sta costruendo un edificio moderno di lusso con un totale di tre appartamenti, uno per ogni piano, tutti con vista panoramica aperta sul mare e sulle isole. Il progetto è concepito come un connubio di design sofisticato e funzionalità, con un’enfasi sulla massima qualità: ceramica premium, vetri tripli, tapparelle elettriche, zanzariere, ringhiere in vetro, riscaldamento a pavimento, condizionatori in tutti gli ambienti e sanitari moderni. L’appartamento al primo piano ha una superficie totale di 109,59 m² e include due posti auto. La disposizione comprende ingresso, cucina con dispensa, sala da pranzo, ampio soggiorno di 37,75 m² con uscita su una loggia coperta di 15,40 m², due camere da letto, bagno, WC separato e altre due logge coperte.Vodice offre un ritmo di vita estremamente piacevole sul mare, con una ricca offerta di servizi e ottimi collegamenti con le attrazioni circostanti. Con le passeggiate lungo la costa, il porto turistico, ristoranti con cucina dalmata autentica, caffè e negozi, il luogo è noto anche per i numerosi eventi culturali durante la stagione. La vicinanza ai parchi nazionali di Krka e Kornati rende questa posizione perfetta per gli amanti della natura e delle escursioni, consentendo al contempo di godere di tutti i vantaggi di una località turistica ben organizzata. Qui non si acquista solo un appartamento, ma uno stile di vita in una delle destinazioni più ambite della Croazia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 376 €/m²
Mediana di annunci simili 3 613 €/m²
Differenza dalla mediana +48,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 86.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 008 €/m²–4 588 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 818 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
586 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
109 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
316698

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 586 000 € · Prezzo al m²: 5 376 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 109 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce