In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Ottimo appartamento, primo piano, 30 m dal mare, Vodice-Srima
A Vodice- Srima, in posizione prestigiosa a soli 30 m dal mare e dalla spiaggia, si sta costruendo un edificio moderno di lusso con un totale di tre appartamenti, uno per ogni piano, tutti con vista panoramica aperta sul mare e sulle isole.
Il progetto è concepito come un connubio di design sofisticato e funzionalità, con un’enfasi sulla massima qualità: ceramica premium, vetri tripli, tapparelle elettriche, zanzariere, ringhiere in vetro, riscaldamento a pavimento, condizionatori in tutti gli ambienti e sanitari moderni.
L’appartamento al primo piano ha una superficie totale di 109,59 m² e include due posti auto.
La disposizione comprende ingresso, cucina con dispensa, sala da pranzo, ampio soggiorno di 37,75 m² con uscita su una loggia coperta di 15,40 m², due camere da letto, bagno, WC separato e altre due logge coperte.Vodice offre un ritmo di vita estremamente piacevole sul mare, con una ricca offerta di servizi e ottimi collegamenti con le attrazioni circostanti.
Con le passeggiate lungo la costa, il porto turistico, ristoranti con cucina dalmata autentica, caffè e negozi, il luogo è noto anche per i numerosi eventi culturali durante la stagione.
La vicinanza ai parchi nazionali di Krka e Kornati rende questa posizione perfetta per gli amanti della natura e delle escursioni, consentendo al contempo di godere di tutti i vantaggi di una località turistica ben organizzata.
Qui non si acquista solo un appartamento, ma uno stile di vita in una delle destinazioni più ambite della Croazia.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
VODICE
586 000 € · 109 m²
5 376 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
592 000 € · 109 m²
5 431 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
592 000 € · 109 m²
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VODICE
220 000 € · 110 m²
2 000 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
220 000 € · 110 m²
2 000 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
329 000 € · 112 m²
2 938 €/m²
Somiglianza 97 %
VODICE
391 053 € · 105 m²
3 724 €/m²
Somiglianza 97 %
VODICE
546 000 € · 104 m²
5 250 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 586 000 € · Prezzo al m²: 5 376 €/m²
Superficie abitabile: 109 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia