Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Superbe appartement au premier étage, à 30 m de la mer, Vodice-Srima
À Vodice‑Srima, à une position prestigieuse à seulement 30 m de la mer et de la plage, un immeuble de luxe moderne comprenant trois appartements au total est en cours de construction, un à chaque étage, tous offrant une vue panoramique ouverte sur la mer et les îles.
Le projet est conçu comme une combinaison de design sophistiqué et de fonctionnalité, avec un accent sur la performance supérieure : céramiques haut de gamme, vitrage triple, stores électriques, moustiquaires, clôtures en verre, chauffage au sol, climatisation dans toutes les pièces et équipements sanitaires modernes.
L’appartement du premier étage a une surface totale de 109.59 m2 et comprend deux places de parking.
Le agencement comprend une entrée, une cuisine avec cellier, une salle à manger, un grand salon de 37,75 m2 avec accès à une loggia couverte de 15,40 m2, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et deux autres loggias couvertes.
Le long des promenades côtières, de la marina, des restaurants proposant une cuisine dalmate authentique, des cafés et des boutiques, le lieu est également réputé pour ses divers événements culturels tout au long de la saison.
La proximité des parcs nationaux de Krka et de Kornati rend cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature et les excursions, tout en vous permettant de profiter de tous les avantages d’un centre touristique bien entretenu.
Vous n’achetez pas seulement un appartement, mais un style de vie dans l’une des destinations les plus prisées de Croatie.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 586 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 109 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 316698
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 586 000 € · Prix au m²: 5 376 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 109 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
