Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Ausgezeichnete Wohnung im ersten Stock, 30 m vom Meer entfernt, Vodice-Srima
In Vodice-Srim, in einer prestigeträchtigen Lage nur 30 m vom Meer und Strand entfernt, wird ein modernes Luxusgebäude mit insgesamt drei Wohnungen gebaut, eines auf jeder Etage, alle mit offenem Panoramablick auf das Meer und die Inseln.
Das Projekt ist als eine Kombination aus anspruchsvollem Design und Funktionalität konzipiert, mit Schwerpunkt auf Top-Leistung: Premium-Keramik, Dreischichtverglasung, elektrische Jalousien, Moskitonetze, Glaszäune, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und moderne Sanitäreinrichtungen.
Die Wohnung im ersten Stock hat eine Gesamtfläche von 109,59 m2 und verfügt über zwei Parkplätze.
Das Layout umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche mit einem Abstellraum, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer von 37,75 m2 mit Zugang zu einer überdachten Loggia von 15,40 m2, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und zwei weitere überdachte Loggien.Vodice bieten einen außergewöhnlich angenehmen Lebensrhythmus am Meer, ein reichhaltiges Angebot an Inhalten und eine hervorragende Verbindung mit den umliegenden Attraktionen.
Neben den Promenaden entlang der Küste, der Marina, Restaurants mit authentischer dalmatinischer Küche, Cafés und Geschäften ist der Ort auch für seine vielfältigen kulturellen Veranstaltungen während der Saison bekannt.
Die Nähe der Nationalparks Krka und Kornati macht diese Lage perfekt für Naturliebhaber und Ausflüge und ermöglicht gleichzeitig den Genuss aller Annehmlichkeiten des eingerichteten Touristenzentrums.
Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern einen Lebensstil in einem der begehrtesten Reiseziele Kroatiens.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.
VODICE
586 000 € · 109 m²
5 376 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VODICE
592 000 € · 109 m²
5 431 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VODICE
592 000 € · 109 m²
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VODICE
220 000 € · 110 m²
2 000 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
VODICE
220 000 € · 110 m²
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VODICE
329 000 € · 112 m²
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VODICE
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Ähnlichkeit 97 %
VODICE
546 000 € · 104 m²
5 250 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 586 000 € · Preis pro m²: 5 376 €/m²
Wohnfläche: 109 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia