Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 109 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 586 000 € 5 376 €/m²

Objektbeschreibung

Ausgezeichnete Wohnung im ersten Stock, 30 m vom Meer entfernt, Vodice-Srima
In Vodice-Srim, in einer prestigeträchtigen Lage nur 30 m vom Meer und Strand entfernt, wird ein modernes Luxusgebäude mit insgesamt drei Wohnungen gebaut, eines auf jeder Etage, alle mit offenem Panoramablick auf das Meer und die Inseln.
Das Projekt ist als eine Kombination aus anspruchsvollem Design und Funktionalität konzipiert, mit Schwerpunkt auf Top-Leistung: Premium-Keramik, Dreischichtverglasung, elektrische Jalousien, Moskitonetze, Glaszäune, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und moderne Sanitäreinrichtungen.
Die Wohnung im ersten Stock hat eine Gesamtfläche von 109,59 m2 und verfügt über zwei Parkplätze.
Das Layout umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche mit einem Abstellraum, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer von 37,75 m2 mit Zugang zu einer überdachten Loggia von 15,40 m2, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und zwei weitere überdachte Loggien.Vodice bieten einen außergewöhnlich angenehmen Lebensrhythmus am Meer, ein reichhaltiges Angebot an Inhalten und eine hervorragende Verbindung mit den umliegenden Attraktionen.
Neben den Promenaden entlang der Küste, der Marina, Restaurants mit authentischer dalmatinischer Küche, Cafés und Geschäften ist der Ort auch für seine vielfältigen kulturellen Veranstaltungen während der Saison bekannt.
Die Nähe der Nationalparks Krka und Kornati macht diese Lage perfekt für Naturliebhaber und Ausflüge und ermöglicht gleichzeitig den Genuss aller Annehmlichkeiten des eingerichteten Touristenzentrums.
Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern einen Lebensstil in einem der begehrtesten Reiseziele Kroatiens.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 376 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 515 €/m²
Abweichung vom Median +53,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 008 €/m²–4 588 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 818 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
586 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
316698

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 586 000 € · Preis pro m²: 5 376 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 109 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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