Appartamento Tribunj

Descrizione dell'immobile

Appartamenti Tribunj - nuova costruzione
Nuova costruzione a Tribunj vicino a Vodice. L'edificio è situato su un'altura a circa 800m dalla spiaggia. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita. Questo nuovo edificio dal design moderno sarà dotato di tapparelle in alluminio con sollevatori elettrici, condizionatori in ogni stanza e riscaldamento a pavimento elettrico. Nell'edificio sono disponibili: S1 - appartamento bilocale al piano terra con superficie utile di circa 105,50m2 per 330.000€ S2 - appartamento bilocale al piano terra con superficie utile netta di 103.77m2 per 326 000€ Gli appartamenti al piano terra hanno ciascuno un giardino di cca.150m2 S3 - appartamento trilocale al 1. katu con superficie utile netta di 113m2 per 355 000€ S4 - appartamento bilocale al 1. katu con superficie utile netta di 91.55m2 per 302 000€ S5 - appartamento trilocale al 2. katu con superficie utile netta di 112.98m2 per 360 000€ S6 - VENDUTO A ciascun appartamento spetta un posto auto di proprietà dell'appartamento. Codice dell'immobile: iro-528

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 319 €/m²

Mediana di annunci simili 4 226 €/m²

Differenza dalla mediana -21,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 668 €/m²–4 326 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 683 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

302 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Tribunj

Distretto

Tribunj

Regione

šibensko-kninska

CAP

22212

Superficie abitabile

91 m²

Camere

2

ID annuncio

230721

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 302 000 € · Prezzo al m²: 3 319 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia