Apartment Tribunj

Objektbeschreibung

Wohnungen Tribunj - Neubau
Neubau in Tribunj in der Nähe von Vodice.Das Gebäude befindet sich auf einem Hügel und etwa 800 m vom Strand entfernt.In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für das Leben.
Dieses neue Gebäude mit modernem Design wird mit ALU-Rollläden mit elektrischen Hebern, Klimaanlagen in jedem Raum und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet sein.
Im Objekt steht zur Verfügung:
S1 - Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss etwas Nutzfläche 105,50m2 für 330.000€
S2 - Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Nettonutzfläche 103.77m2 für 326 000€
Erdgeschoss-Wohnungen haben jeden Garten Wohnung von ca.150m2
S3 - Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Stock.
Etage Nettonutzfläche 113m2 für 355 000€
S4 - Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Stock.
Etage Nettonutzfläche 91.55m2 für 302 000€
S5 - Dreizimmerwohnung im 2. Stock.
Etage Nettonutzfläche 112.98m2 für 360 000€
S6 - VERKAUFT
Alle Wohnungen verfügen über einen Parkplatz, der im Besitz der Wohnung ist.
Objekt-Kennnummer: iro-528

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 319 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 226 €/m²

Abweichung vom Median -21,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 668 €/m²–4 326 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Tribunj): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 683 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tribunj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

302 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Tribunj

Bezirk

Tribunj

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

22212

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

2

Anzeigen-ID

230721

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 302 000 € · Preis pro m²: 3 319 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Tribunj

Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 1 594

Quelle: Wikipedia