Stan Tribunj

Opis nekretnine

Stanovi Tribunj - novogradnja
Novogradnja u Tribunju blizu Vodica.Zgrada se smjestila na uzvisini i nekih 800m od plaže.U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za život.
Ova nova zgrada modernog dizajna će biti opremljena ALU roletama s električnim podizačima, klima uređajima u svakoj prostoriji te električnim podnim grijanjem.
U objektu je dostupno:
S1 - dvosoban stan u prizemlju nešto korisne površine 105,50m2 za 330.000€
S2 - dvosoban stan u prizemlju neto korisne površine 103.77m2 za 326 000€
Prizemni stanovi imaju svaki stan vrt od cca.150m2
S3 - trosoban stan na 1. katu neto korisne površine 113m2 za 355 000€
S4 - dvosoban stan na 1. katu neto korisne površine 91.55m2 za 302 000€
S5 - trosoban stan na 2. katu neto korisne površine 112.98m2 za 360 000€
S6 - PRODANO
Svim stanovima pripada jedno parkirno mjesto koje je u vlasništvu stana.
Šifra objekta: iro-528

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 319 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 226 €/m²

Razlika od medijana -21,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 668 €/m²–4 326 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TRIBUNJ 398 000 € · 92 m² 4 326 €/m² Sličnost 99 % TRIBUNJ 388 752 € · 92 m² 4 226 €/m² Sličnost 99 % TRIBUNJ 398 000 € · 92 m² 4 326 €/m² Sličnost 99 % TRIBUNJ 245 700 € · 91 m² 2 700 €/m² Sličnost 95 % TRIBUNJ 245 700 € · 91 m² 2 700 €/m² Sličnost 95 % TRIBUNJ 245 700 € · 91 m² 2 700 €/m² Sličnost 95 % TRIBUNJ 245 700 € · 91 m² 2 700 €/m² Sličnost 95 % TRIBUNJ 302 000 € · 91 m² 3 319 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tribunj): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 683 € Prema stopi općine Tribunj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

302 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tribunj

Općina

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22212

Stambena površina

91 m²

Sobe

2

ID oglasa

230721

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 302 000 € · Cijena po m²: 3 319 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tribunj — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tribunj

Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 594

Izvor: Wikipedia