Appartement Tribunj
À vendre · Tribunj · Šibensko-kninska
Description du bien
Appartements Tribunj - nouvelle construction
Nouvel immeuble à Tribunj, près de Vodice.
L'immeuble est situé sur une colline, à environ 800 m de la plage.
À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires à la vie.
Ce nouvel immeuble au design moderne sera équipé de volets en aluminium avec élévateurs électriques, de climatiseurs dans chaque pièce et de chauffage électrique par le sol.
Dans la résidence sont disponibles :
S1 - appartement deux pièces au rez-de-chaussée d'une surface utile d'environ 105,50 m² pour 330.000
S2 - appartement deux pièces au rez-de-chaussée avec une surface nette utilisable de 103,77 m² pour 326 000
Les appartements du rez-de-chaussée disposent chacun d'un jardin d'environ 150 m²
S3 - appartement trois pièces au 1. Floor net usable area 113m2 for 355 000
S4 - appartement deux pièces au 1. Floor net usable area 91.55m2 for 302 000
S5 - appartement trois pièces au 2. Floor net usable area 112.98m2 for 360 000
S6 - VENDU
Tous les appartements disposent d'une place de parking appartenant à l'appartement.
ID personnalisé: iro-528
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 302 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tribunj
- District
- Tribunj
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22212
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 230721
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 302 000 € · Prix au m²: 3 319 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Tribunj
Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia
