Appartamento Srima

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

2 Camere 88 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 300 440 € 3 414 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - SRIMA (VODICE)
Srima - appartamenti in costruzione, prima fila fino al mare Nuovo progetto, completamento e ingresso 2023. In vendita appartamenti in costruzione in una posizione eccellente a Srima. In totale otto appartamenti. Gli appartamenti al piano terra hanno una parte di giardino di 78-99m2, mentre gli appartamenti (penthouse) al secondo piano hanno ampie terrazze sul tetto. PRIZEMLJE: SJ1 - PRODANO - cucina, soggiorno e zona pranzo open space concetto, due camere da letto, bagno, terrazza, giardino (78m2), posto auto Superficie totale = 154,51 m2 Superficie utile = 79, 66 m2 Prezzo = 294 742, 00 € SJ2 - cucina, soggiorno e zona pranzo open space concetto, due camere da letto, due bagni, terrazza, giardino (98,33m2), posto auto Superficie totale = 189, 96 m2 Superficie utile = 98, 30 m2 Prezzo = 363 710, 00 € ________________________________________________ PRVI KAT SJ3 - cucina, soggiorno e zona pranzo open space concetto, due camere da letto, bagno, toilette, terrazza, posto auto Superficie totale = 87,52 m2 Superficie utile = 75,11 m2 Prezzo = 300 440, 00 € SJ4 - PRODANO - cucina, soggiorno e zona pranzo open space concetto, due camere da letto, bagno, toilette, terrazza, posto auto Superficie totale = 81,41 m2 Superficie utile = 69,95 m2 Prezzo = 279 800, 00 € SJ5 - PRODANO - cucina, soggiorno e zona pranzo open space concetto, due camere da letto, bagno, terrazza, posto auto Superficie totale = 71,73 m2 Superficie utile = 60,84 m2 Prezzo = 231 192, 00 € SJ6 - PRODANO - cucina, soggiorno e zona pranzo open space concetto, due camere da letto, due bagni, terrazza, posto auto Superficie totale = 85,31 m2 Superficie utile = 73,94 m2 Prezzo = 280 792,00 € _______________________________________________ DRUGI I TREĆI KAT - PENTHOUSE Il penthouse si estende su due livelli - secondo e terzo piano. Al secondo piano si trova l'appartamento, mentre al terzo piano c'è una terrazza privata sul tetto con toilette. SJ 7 - cucina, soggiorno e zona pranzo open space concetto (53,02 m2), tre camere da letto, due bagni, toilette, ripostiglio, tre terrazze (25,22 m2+ 8,40 m2+ 62,48m2), posto auto Superficie totale = 232,15 m2 Superficie utile = 183,77 m2 Prezzo = 735 080, 00 € SJ8 - cucina, soggiorno e zona pranzo open space concetto (34,75 m2), tre camere da letto, due bagni, toilette, ripostiglio, tre terrazze ( 30,56 m2+ 17,82 m2+ 98,74 m2), posto auto Superficie totale = 253,95 m2 Superficie utile = 183,74 m2 Prezzo = 716 586,00 € Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci. Interni ID 345-1

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 414 €/m²
Mediana di annunci simili 3 502 €/m²
Differenza dalla mediana -2,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 125 €/m²–4 062 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 660 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
300 440 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Srima
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
88 m²
Camere
2
Bagni
1
Vicino al mare
Sì
ID annuncio
110425

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 440 € · Prezzo al m²: 3 414 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Srima, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Srima

Srima è un villaggio della città di Vodice, nella contea di Sibenik-Knin. Si trova ad est di Vodice.

Popolazione: 864

Fonte: Wikipedia

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