Appartamento Srima

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 254 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 716 586 € 2 821 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - SRIMA (VODICE)
Srima - appartamenti in nuova costruzione, prima fila sul mare Nuovo progetto, completamento e trasferimento primavera / estate 2023. In vendita appartamenti in nuova costruzione in una posizione eccellente a Srima. Totale otto appartamenti. Gli appartamenti al piano terra hanno una parte di giardino di 78-99m2, mentre gli appartamenti (penthouse) al secondo piano hanno ampie terrazze sul tetto. SECONDO E TERZO PIANO - PENTHOUSE Il penthouse si estende su due livelli - secondo e terzo piano. Al secondo piano si trova l'appartamento, mentre al terzo piano c'è una terrazza privata con bagno. SJ 7 - cucina, soggiorno e zona pranzo open space (53,02 m2), tre camere da letto, due bagni, toilette, ripostiglio, tre terrazze (25,22 m2+ 8,40 m2+ 62,48m2), posto auto Superficie totale = 232,15 m2 Superficie utile totale = 183,77 m2 Prezzo = 735 080, 00 € - VENDUTO SJ8 - cucina, soggiorno e zona pranzo open space (34,75 m2), tre camere da letto, due bagni, toilette, ripostiglio, tre terrazze ( 30,56 m2+ 17,82 m2+ 98,74 m2), posto auto Superficie totale = 253,95 m2 Superficie utile totale = 183,74 m2 Prezzo = 716 586,00 € ___________________________________________________ PIANO TERRA: SJ1 - VENDUTO Superficie totale = 154,51 m2 Superficie utile totale = 79, 66 m2 Prezzo = 294 742, 00 € SJ2 - cucina, soggiorno e zona pranzo open space, due camere da letto, due bagni, terrazza, giardino (98,33m2), posto auto Superficie totale = 189, 96 m2 Superficie utile totale = 98, 30 m2 Prezzo = 363 710, 00 € ________________________________________________ PRIMO PIANO SJ3 - VENDUTO Superficie totale = 87,52 m2 Superficie utile totale = 75,11 m2 Prezzo = 300 440, 00 € SJ4 - VENDUTO Superficie totale = 81,41 m2 Superficie utile totale = 69,95 m2 Prezzo = 279 800, 00 € SJ5 - VENDUTO Superficie totale = 71,73 m2 Superficie utile totale = 60,84 m2 Prezzo = 231 192, 00 € SJ6 - VENDUTO Superficie totale = 85,31 m2 Superficie utile totale = 73,94 m2 Prezzo = 280 792,00 € _______________________________________________ Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci. ID interno 347-1

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 821 €/m²
Mediana di annunci simili 3 490 €/m²
Differenza dalla mediana -19,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 942 €/m²–4 044 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 905 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
716 586 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Srima
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
254 m²
Camere
3
Bagni
2
Vicino al mare
Sì
ID annuncio
110421

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 716 586 € · Prezzo al m²: 2 821 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 254 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Srima, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Srima

Srima è un villaggio della città di Vodice, nella contea di Sibenik-Knin. Si trova ad est di Vodice.

Popolazione: 864

Fonte: Wikipedia

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