Apartmán Srima

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 254 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 716 586 € 2 821 €/m²

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - SRIMA (VODICE)
Srima - byty v novostavbě, první řada k moři Nový projekt, dokončení a nastěhování jaro / léto 2023. Nově postavené byty jsou na prodej v vynikající lokalitě v Srimě. Celkem osm bytů. Byty v přízemí mají odpovídající část zahrady 78‑99 m2, zatímco penthouse byty ve druhém patře mají prostorné střešní terasy. DRUHÉ A TŘETÍ PATRO - PENTHOUSE Penthouse se rozkládá na dvou patrech – druhém a třetím patře. Na druhém patře je byt, na třetím patře je soukromá střešní terasa s toaletou. SJ 7 - kuchyně, obývací pokoj a jídelna v otevřeném konceptu (53,02 m2), tři ložnice, dvě koupelny, toaleta, skladová místnost, tři terasy (25,22 m2+ 8,40 m2+ 62,48 m2), parkovací místo Celková plocha = 232,15 m2 Užitná plocha = 183.77 m2 Cena = 735 080, 00 - SOLD SJ8 - kuchyně, obývací pokoj a jídelna v otevřeném konceptu (34,75 m2), tři ložnice, dvě koupelny, toaleta, sklad, tři terasy (30,56 m2+ 17,82 m2+ 98,74 m2), parkovací místo Celková plocha = 253.95 m2 Užitná plocha = 183.74 m2 Cena = 716 586.00 ___________________________________________________________________________________________ PATRO: SJ1 – SOLD Celková plocha = 154.51 m2 Užitná plocha = 79, 66 m2 Cena = 294,742.00 SJ2 – kuchyně, obývací pokoj a jídelna v otevřeném konceptu, dvě ložnice, dvě koupelny, terasa, zahrada (98,33m2), parkovací místo Celková plocha = 189, 96 m2 Užitná plocha = 98, 30 m2 Cena = 363 710, 00 ___________________________________________________________________________ První patro SJ3 – SOLD Celková plocha = 87,52 m2 Užitná plocha = 75,11 m2 Cena = 300 440,00 SJ4 – SOLD Celková plocha = 81,41 m2 Užitná plocha = 69,95 m2 Cena = 279 800, 00 SJ5 – SOLD Celková plocha = 71,73 m2 Užitná plocha = 60,84 m2 Cena = 231 192, 00 SJ6 – SOLD Celková plocha = 85,31 m2 Užitná plocha = 73,94 m2 Cena = 280 792,00 ___________________________________________________________________________ Pro další informace a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. Interní ID 347-1

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 821 €/m²
Medián podobných nabídek 3 490 €/m²
Rozdíl proti mediánu -19,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 942 €/m²–4 044 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 905 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
716 586 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Srima
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
254 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
110421

Co AI našla v popisu

První řada k moři
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 716 586 € · Cena za m²: 2 821 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 254 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Srima, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Srima

Srima je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě, spadající pod opčinu města Vodice. Nachází se jihovýchodně od Vodice a těsně s ní sousedí. V roce 2011 žilo ve Srimě trvale 823 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 864

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje