Apartment Srima

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

2 Zimmer 88 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 300 440 € 3 414 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - SRIMA (VODICE)
Srima - Wohnungen im Neubau, erste Reihe zum Meer
Neues Projekt, Fertigstellung und Einzug 2023.
Verkauf von Wohnungen in einem Neubau in einer ausgezeichneten Lage in Srima.
Insgesamt acht Wohnungen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen Teil des Gartens 78-99m2, während die Wohnungen (Penthouse) im zweiten Stock geräumige Dachterrassen haben.
GEBURTSLAND:
SJ1 - VERKAUFT
- Küche, Wohnzimmer und Esszimmer Open Space Konzept, zwei Schlafzimmer, Bad, Terrasse, Garten (78m2), Parkplatz
Gesamtfläche = 154,51 m2
Nutzfläche = 79, 66 m2
Preis = 294 742, 00 €
SJ2 - Küche, Wohnzimmer und Esszimmer Open Space Konzept, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Terrasse, Garten (98,33m2), Parkplatz
Gesamtfläche = 189, 96 m2
Gesamtnutzfläche = 98, 30 m2
Preis = 363 710, 00 €
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ERSTER Stock
SJ3 - Küche, Wohnzimmer und Esszimmer Open-Space-Konzept, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Terrasse, Parkplatz
Gesamtfläche = 87,52 m2
Gesamtnutzfläche = 75,11 m2
Preis = 300 440, 00 €
SJ4 - VERKAUFT
- Küche, Wohnzimmer und Esszimmer Open-Space-Konzept, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Terrasse, Parkplatz
Gesamtfläche = 81,41 m2
Nutzfläche = 69,95 m2
Preis = 279 800, 00 €
SJ5 - VERKAUFT
- Küche, Wohnzimmer und Esszimmer Open-Space-Konzept, zwei Schlafzimmer, Bad, Terrasse, Parkplatz
Gesamtfläche = 71,73 m2
Gesamtnutzfläche = 60,84 m2
Preis = 231 192, 00 €
SJ6 - VERKAUFT
- Küche, Wohnzimmer und Esszimmer Open Space Konzept, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Terrasse, Parkplatz
Gesamtfläche = 85,31 m2
Nutzfläche = 73,94 m2
Preis = 280 792,00 €
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ZWEITER UND DRITTER STOCK - PENTHOUSE
Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen - den zweiten und dritten Stock.
Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung, während im dritten Stock eine private Dachterrasse mit einer Toilette ist.
SJ 7 - Küche, Wohnzimmer und Esszimmer Open Space Konzept (53,02 m2), drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, WC, Abstellraum, drei Terrassen (25,22 m2+ 8,40 m2+ 62,48m2), Parkplatz
Gesamtfläche = 232,15 m2
Nutzfläche = 183,77 m2
Preis = 735 080, 00 €
SJ8 - Küche, Wohnzimmer und Esszimmer Open Space Konzept (34,75 m2), drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, WC, Abstellraum, drei Terrassen ( 30,56 m2+ 17,82 m2+ 98,74 m2), Parkplatz
Fläche = 253,95 m2
Nutzfläche = 183,74 m2
Preis = 716 586,00 €
Für weitere Informationen und Vereinbarung über die Besichtigung der Immobilie, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Interne ID 345-1

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 414 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 502 €/m²
Abweichung vom Median -2,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 125 €/m²–4 062 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 660 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
300 440 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Srima
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
110425

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300 440 € · Preis pro m²: 3 414 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Srima, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Srima

Srima ist eine Siedlung in der Stadt Vodice, in der Gespanschaft Sibenik-Knin. Es liegt östlich von Vodice.

Einwohnerzahl: 864

Quelle: Wikipedia

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